扩展回答

• 我有一处老宅子土地面积480平方,房屋建筑面积135平方,房屋要拆迁.请问如何补偿

  首先你得有房产证上公认的有法律意义的合法建筑面积,否则面积再大也没有用.然后还得看你的建筑结构,1层的民房建筑和3层的建筑也是不一样的. 根据您描述的事实，尝试根据相关法律法规的规定回答如下，供参考： 第一： 在这里，你描述的不是很清楚，关于你们家的房屋是城镇房屋还是农村房屋，通过描述还无法确定。 城镇的房屋的拆迁适用《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定进行。 从我国目前的法律、法规来看，农村集体土地上的房屋拆迁在性质上属征地拆迁的范畴，应适用土地管理法有关征地补偿安置的规定。农村的房屋和城巾房屋在土地所有权性质、所有权主体、土地管理方式及拆迁安置对象等方面均有差异，《城市房屋拆迁管理条例》并不具有直接的参照性。 在这里关键的是确定，你们村集体的土地是否被征用，成为城镇

• 我家房子要拆迁 177平方土地面积,140平方建筑面积 请问,这两部分如何补偿

  目前无论是城市房屋还是农村房屋都是根据房屋结构、用途、面积、用途、区位评估作价给予补偿，评估的价格中已经包括了土地的因素，因此不能就土地部分单独要求补偿，但考虑到给你置换的房屋肯定是多层或高层的楼房，对开发商而言是很合算的一笔交易，对你来讲就显得不合算，因此允许双方就拆迁补偿具体协商的，根据我的经验，就你的情况完全可以要求置换200平米的房产，或1：1置换另给付一定的经济补偿。

• 买别墅时是按照土地面积算还很按照建筑面积算

  . 按建筑面积计算，但别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。 国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。 别墅（Villa）：“口” 双拼（Two Family House）：“日” 排屋（Town House）：“目” 排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。 别墅的买卖双方合同一般都有注明： 1、本商品房户型

• 房屋租赁合同上写的建筑面积是60平方米,那土地面积是多少

  房屋租赁合同上写的建筑面积是60平方米，那土地面积就不需要填写了，因为你是租赁的房子，如果是楼房土地要分摊的

• 目前我国荒漠化土地面积为262.2万平方千米,约占全国土地总面积的27.3%,而且荒漠化土地面积仍以每年2460

  造成我国土地荒漠化日趋严重的人为原因主要是人类对土地的不合理的利用；结合选项．故选：D．

• 土地面积1766.5平方米,容积率不大于2,请问建筑面积应多大

  建筑容积率是指每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(m2/ha)或以总建筑面积(万m2)与居住区用地(万m2)的比值表示。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 你的容积率不大于2,建筑面积应小于1766.5×2=3533平方米

• 知道建筑面积为3000平方米, 问占地面积怎么算谢谢

  看是几层，就用3000除以层数就行了 如果不规则，不如上面小下面大，就一下面的为准

• 建筑面积为140平方,需要多少墙面漆

  大概是需要3个大桶20kg的，面漆刷两遍的量，底漆需要一个大桶一个小桶，您可以上天猫美涂士漆旗舰店问问客服

• 一套建筑面积为103.36平方米电梯房,公摊面积为15.68平方米,合理吗一梯五户

  已经差不多了 我家的房子23.4%公摊

• 急！急！一套建筑面积为99.92平方米的电梯房,公摊面积为22.98平方米,合理吗两梯六户

  浪费较大。房子情况属于商住两用吗？2002年后的项目这样的还很多见。没有什么的！

• 我在肥东瑞泰尚园买了一建筑面积为98平方米房子,套内建筑积为87平方,到交房时我自己测量使用面积只有...

  瑞泰尚园一期2011年6月交付 4000元/平方米 店埠镇南环路与金阳路桂王路交口 0551—7759999 学区的话 肯定是滨湖比较好了。那边楼盘很多可以过去实地

• 总房面积为83.08平方米,套内建筑面积为72.09平方米,公用分摊建筑面积为10.99平方米这样合理吗

  合理的!目前无电梯的都是这样的公摊，有电梯的基本上都在20-25平方!你可以去咨询一下!我也是买了房子的，我买了90平，实际只有79平方米

• 房屋建筑面积为80平方,实用面积多少

  一般来讲，房屋有三种面积指标：建筑面积、套内面积和实用面积。 套内使用面积：即套内房屋使用空间的水平投影面积。 套内建筑面积：等于套内使用面积＋套内墙体面积＋套内阳台建筑面积。 建筑面积：套内建筑面积 ＋ 公摊面积。 房屋建筑面积80平方米，实用面积要根据你房屋的结构、有无电梯、南方还是北方等综合因素有所不同， 你需要更准确的资料才可计算准确。无电梯，一般60至66平方米，有电梯，一般58至64平方米。

• 我家有一套建筑面积为55平方的高层房子、都有什么公摊面积公摊之后剩多下多少居住面积

  看你产权证上，公推系数是多少？如果没有，就用面积除以1.444=38.09平米，这是使用面积。公摊面积包括：部分墙体、电梯间、消防通道、公共走廊、公共设备间等公共面积。

• 利川土地面积多少一个平方

  呵呵 现在还是不买的好 就算买了也修不了 现在利川在严重整治3违呢 手续是不可能办下来的 希望可以帮到你

• 农村建房土地面积怎么算,是按照占地面积吗还是连楼层面积也要收费我建占地90平方2层,要付多少平...

  都是按楼层面积算，两层也就是180平方，就要付180平方的钱，审批费好像是几块钱一个平方

• 商品房购房合同是建筑面积111平方,套内面积93平方,而交房时建筑面积为109平方,套内面积为93平方

  这个是最终要看房管局最后的房产证上的数量的，如果房产证上是109，那肯定得退你多付的2平方的钱的！ 我家买时合同上写的是：132.57平方，上月拿到房产证上面是：132.43平方，所以开发商退了多收的那些钱！ 祝你顺利！

• 购房时合同约定建筑面积为97平方,套内84.9,但房产证上建筑面积为94.8,套内84.4,请问我可以索赔补偿吗

  看合同上有没有多退少补的协议，如果有当然可以索赔，但是也有误差在3%内的不予索赔

• 建一百二十平方左右三层半的房子大概需要多少钱

  大约在30万###混凝土框架结构大该1200一平米###现在建筑可能就是900元左右,我说的是砖混。含材料,人工,机械。还有等等影响造价的因素,就看你怎么控制了。还有就是看你的建筑结构类型。