扩展回答

• 农村老房子,父母盖得,房产证在我这,房子在法律上是谁的

  房产证写谁名字谁房

• 买一个刚刚办了卖方房产证,89平方的房子,房产证过户到我身上大概要交多少税

  二手房办理过户手续，产生的税费如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）；

• 我刚刚购买了棚户区改造置换的新房子,想问下 吧房产证过户到我的名下需要多少费用

  本身房产证过户手续的钱不是很多 几百就够了 交的最多的是税 你办理过户时候要说明房子的价值，然后房产部门去实地测量 估算下价值 最后确定价钱 再根据这房子现有房产证办理的年份 是否在5年内 来确定税率 例如 房产证上5年内的房子7万块的价值 税钱大概是2000左右。希望对你有帮助。

• 我原籍家在福州仓山区盖山这边,老房子没房产证,我从小跟母亲户口,连江县的,我现在想搬迁回我

  这个需要你到涉及到你户口的两个所在地的派出所去了解详情，派出所都会有户籍室你到里面把情况跟民警说一下。看看他们怎么回答再做打算。

• 我家老房子土地证是我名字,现在他们偷偷把房产证换我堂弟的名字,我还能继承他的那一份吗

  前面没有你爸的同意吗？那是违法的哈！你把可以去报案哈！现在的情况你爸没有办法有一份哈！

• 您好！我想咨询一下,我家在农村房子已经建好30几年了,是老房子,没有办理过房产证,现在想办理房产证

  您好，首先建议您到房屋管理局确认一下您的那处房屋是否可以办理房屋产权证。其次，如果能够办理，需要什么流程，那边会有一个答复。这个各地房管局的要求是不同的。 您好，首先建议您到房屋管理局确认一下您的那处房屋是否可以办理房屋产权证。其次，如果能够办理，需要什么流程，那边会有一个答复。这个各地房管局的要求是不同的。

• 房屋需要过户 我和亲弟弟在11年合买了一套房子,90平方房产证上写的是我们两个人的名字

  还是过户比较好，要不过户的话可能影响到你老弟购房(二次购房)~若是不在意可能影响到你老弟购房(二次购房)的前提下，也可以签订一份协议书，说明详细情况~

• 用我公积金买新房子后,如果房产证写我的名字,那原来我户口所在的老房子要是动迁了我还能得到补偿分房吗

  没问题，补偿与你有几套房关系不大，与你实际面积，人口，以及当地政策有关。而且，还要和你们达成一致，才能动迁。你家势力大你就多得一些，你是老实人，你就少的一些。拆迁共识

• 老家有个老房子,想翻盖,如果翻盖房子,对方有个老基地,对方老基地上,在法律犯罪吗

  需要林业局批准###伐木,即使是自己的树,也需要林业局批准。

• 父母给弟4万元购房,现装修老房子,父母一分钱都不出,现在分家了

  当然要给。###做子女的永远都不要忘了父母恩###你他妈的这问题问的欠揍###现在分家了不要给赡养费！

• 老房子顶层保温问题

  加双层窗，做天棚保温（用泡沫加水泥抹20mm） 加暖气片。###在屋顶重新建一个大棚子###,简单低成本省事的办法。卖些所料布透明的把窗户封起来。想效果好一点就里外都封。###可以找暖气公司找原因,具体再看怎么办###现在市面上建材市场有一种专门针对老房子 房顶的保温隔热材料 您可以去找找###可以加暖气片###可以再房顶,简单的铺一点东西~###换双层玻璃,加暖气片###直接增加暖气片数就行

• 老房子下水问题

  谈不上指点，互相学习吧。如果要大的改动，就直接把铸铁管换掉，不过工程量太大了。总的来说，新的管道肯定要跟铸铁管相接，一定注意防水做好。至于脸盆的排水管，可以用五分PVC管跟新的厕所管接起来，横向的管子要在地面以下。至于担心铸铁管会被弄坏，就要注意了，坑要挖大一点，管子周围最后慢慢的清除。用角磨机，上砂切割片，注意安全第一。改好之后的最后一遍防水一定要试水。最后祝楼主改造成功！ 谈不上指点,互相学习吧。如果要大的改动,就直接把铸铁管换掉,不过工程量太大了。总的来说,新的管道肯定要跟铸铁管相接,一定注意防水做好。至于脸盆的排水管,可以用五分PVC管跟新的厕所管接起来,横向的管子要在地面以下。至于担心铸铁管会被弄坏,就要注意了,坑要挖大一点,管子周围最后慢慢的清除。用角磨机,上砂切割片,注意安全第一。

• 老房子怎么装修

  如果是老房子首先要检测水管，电线这些。具体的设计可以去昆明紫苹果看看，他们有专业的设计师可以给到您很好的建议，紫苹果小吉希望可以帮到您。###装修过程中，注意选择用料的环保性，对保护家人健康，减轻装修压力都会起到不错的效果###重点做好水电路改造。由于居住时间比较长，水电路已经出现老化现象，所以最好重新做配电装置，重新走线，特别是空调以及厨卫线路最好单独走线，水路也应做改造。3、要做好防水处理。 因为对老房子原有的墙、地砖进行拆除，墙体和地面很容易会出现渗水现象###生活了二十几年的老房子，它的建筑设计结构大都停留在满足人们基本要求的水平上，客厅、厨卫狭小，与现在大客厅、大厨卫、小卧室的现代格局有很大的差异。因此，对老房子的装修应该注意以下几方面：对老房进行装修应力求简洁实用，不必将

• 了解的说说老房子怎么看

  果你买的的房子已经超过12年没有人住的旧房,那么提醒你这房子就被称为“过房”,也就是空过了属相一的房子。这种房子必须进行一次“”,否则会有险象环生可能。所谓房子“”是特指从前的旧屋,超过12年以上没有人住过的老屋,换掉“天心”,也就是将屋宅正中位置换掉。举个l例子:如果是别墅或单独的房子,那么必须在屋顶开一个洞,让阳光直射屋宅内部正中位置,这个位置叫天心,即是屋的“中宫”。让“中宫”见到太阳,被称为“旺天心”,可以驱邪、重新生旺这间屋,然后将那个洞重新补上。如果是多层屋宅,那么可以采用:在条件允许的情况下,先是打断房间隔断,重新确立“中宫”位置;继而折射太阳光到中宫位置的办法。过去“过房”最长的“”需要七七四十九天,一般至少需要三七二十一天。

• 父母后小儿子把房子装修并且办理了房产证大兄还有权要分房屋吗

  首先老大要弄清楚,这房子老人去世时有无遗嘱留下,是否指定了小儿子为房产权益继承人。如果是的,那么1该住房小儿子是独自继承。和老大没有任何关系。如果没有遗嘱留下,那么按照继承法规定,大儿子小儿子是拥有同样继承份额的权利。可以主张自己的继承权利!提醒‘继承法规定,在得知有继承这回事起,两个月内申请去办理继承手续,不然视作放弃!有争议的遗产继承,有效诉讼期为两年!这是在得知继承时,继承的房产20年以后发生纷争,法院不受理。

• 家近要装修,在改不改暖气的问题上与父母发生了分歧,家是老房子,请大家给些意见

  不管什么房子 在装修之前 水电暖是必须先行到位的

• 农村离婚房产证上写的是小孩的名字apos;监护人是父亲apos;apos;可是宅基证是母亲的apos;apos;apos;最后房子法律上是谁的呢

  归孩子。孩子现已成年，监护人自然不再起作用了。既然是离婚约定，宅基证在母亲名下只是个手续问题，影响的可能只是房产的转移，产权（可能不完全）和使用权肯定在孩子。

• 家里的楼房是父母在老房子的地基上重新修建的,只有老房子的房产证,请问这栋房子算是父母的财产么

  没你说的那么复杂。1、你爷爷还健在，所以，奶奶过世后，爷爷为第一顺位继承人，他全权享有房子的产权。2、不管你父亲是否拿钱购买了另一半房屋，至少现在房屋的产权仍全权属于你爷爷。你爷爷说给谁就给谁。你母亲要取得房屋的产权，只有现在办理过户手续，从你爷爷手上过户房屋产权至你母亲或你名下。或者你爷爷现在写下遗嘱公证，百年之后由你母亲或你继承。3、至于你叔叔和大姑，至少法律上享有与你母亲一样的继承权，按法律，应该是你母亲、你叔叔、你大姑同等享有你爷爷的遗产。所以，建议按上述第2条，做好爷爷的思想工作，同时取得叔叔和大姑的理解。

• 你好！在农村买老房子需要什么这房子是别人以前买的的老房子,没有房产证

  此类房应属农村集体所有，中国房地产法规定只有持有当地户口的农业人员才能购买该类房产，才能办理相关的手续，如果你不附合条件，建议不买。