扩展回答

• 96平米的房子32万维修基金和契税是多少

  96平`米`的房子，要32万维修基金和契税，高得不可思议！按每平米1万计房价。也就是96万，32万占了三分只一，荒唐！

• 一套62平米的电梯房房屋维修基金要交多少

  维修基金按房价的2%左右缴纳，可以由开发商代收、也可以自己交到房屋属地房管部门指定的商业银行！

• 我在嘉兴买了套房子,面积是102平米,31万,刚建的毛坯房,需要交哪些税,应该交多少,谢谢大家帮帮我.

  以下是二手房买卖过户的费用，请参考: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。); 2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收; 3、个人所得税(卖方缴纳):，按1%或交易差价的20%收取; 4、交易费:6元/平米，双方各付一半; 5、登记费:80元，买方缴纳。 6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

• 68平米的房子维修基金和契税

  维修基金，是你这房子总房价（发飘价格）的2%，。契税，看买家是否第一次购房，是的话，90平以下为1%，如果是二套房买入，契税不看面积，是3%--4%。以上说的是70-年土地使用权商品房。

• 手套房89平米总价30万办房照得多少钱

  一般首套住房未超过90平米的缴纳契税是房屋总价1%，关键看否家庭或个人首套唯一住房。

• 涞水二手房48万102平米过户费大概多少钱

  一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额1.5%，非首次2%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

• 我房子是120平米维修基金和契税是多少

  目前和2014年一样、没有出台新的政策，如下：主要是根据面积大小和是否首次购房缴纳：1、契税首次购房：评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；2、交维修基金按房价的2%左右缴纳~

• 请问,上海手套住房,外环,89平米,160W,契税要交多少

  首套房，面积在90平米以内的，契税按1%缴纳，160W*1%=16000元。

• 我家是在唐山,买了新房102平米,共35万元,房屋交钥匙要需要大概多少费用

  这个要看什么时候买的，10年10月1日以后的契税涨了，而且看是合同人名下第几套房。10年以后，140平米以下是契税是3%。住房维修金为合同2%，暖气费为建筑面积乘系数1除1.333后乘26（这个每个地方可能不同），两证费500，装修保证金大于100平5000元小于为3000，其余还有物业费，车位服务费，楼道公用电费，装修垃圾清运费，这些都是按平米数收，各个地方的收费标准都不同。我家的物业费每月没平米1块5.，不过基本都是一次交一年的。大概就这样了。

• 我在金阳世纪城买套房子,102平米,42万,想请请问下双方要承担多少税和费

  买方：契税，产权登记费，交易服务费，配图费。 卖方：个人所得税，营业税，产权登记费，交易服务费，配图费。

• 房款是否要多拿,精装物品是否属于购房者

  这需要你们自己协商

• 东部沿海城市现在还是买房的好时机吗

  孩子大 了，这本身就是刚需，可以买。不用管以后的涨跌了。

• 10月1日起浙江全部推行全装修,购房者应该注意什么

  材料和甲醛还有就是水的压力

• 房地产准现房破产购房者怎么办

  如果没有接盘的开发商的haunt,你们可以要求开发商退房,项目很有可能形成烂尾,如果有的话那么只要等后续开发商完成对接就可以了这个的话要看后续是否有开发商进行接盘

• 购房时营销说的是阳台落地窗,建造时开发商将实体建成普通窗,这种情况做为购房者该怎么处理

  可以追究开发商的违约责任。协商要求赔偿。###如果有列入合同条款明确说明,可以追究开发商违约责任,否则只能协商处理了,开发商是不会承认的,找有相同经历的业主一起举证,到消协举报###如果是有书面承诺那么就可以追究违约

• 武汉现在很多楼盘都在精装修,这种楼盘是不是违反了购房者权益了

  确实是这样，不过也有这方面需求的消费体###确实是这样，可能由于现在武汉处于一个卖方市场的情况之下，不买又怕房子继续涨，这些开发商都不懂购房者的苦啊。

• 精装修房验收前一个半月,购房者要做哪些方面的准备收房方面和资金方面等

  收房的过程中重要的环节是对房屋的检验。如果“补充协议”里已经约定了检验期限，你就应该在检验期限内完成对房屋的检验；如果没有约定检验期限，你应尽快完成对房屋的检验。如果房屋经检验在面积和质量上均符合合同约定，你就可以向开发商表示接收房屋；如果房屋的面积或者质量不符合合同约定，你应在检验期间内或尽可能短的期限内(长不能超过交房后的两年以内)将房屋的面积或质量不符合合同约定的情形通知开发商，并明确表示拒收房屋。如果你没有在检验期间内或交房后的两年以内将房屋的面积或质量不符合合同约定的情形通知开发商，后果是：无论房屋的面积多少或质量如何，你都将丧失追究开发商违约责任的权利。 对房屋面积的检验包括对套内面积的检验和对公摊面积的检验。对房屋面积进行检验的惟一准确方法是按照设计图纸上的进

• 开发商收取购房者房屋质量保证金合法吗

  您好！现实生活中有开发商收取装修保证金的情况，但您可以在装修验收合格后要求退还。谢谢###应当是由物业公司收取。

• 售房部给装修公司公开购房者联系方式违法吗

  理论上是违法。随意泄露个人隐私造成严重后果的要有处罚。但轻微现状并不会有罚。 理论上是违法。随意泄露个人隐私造成严重后果的要有处罚。但轻微现状并不会有罚。###理论上是违法。随意泄露个人隐私造成严重后果的要有处罚。但轻微现状并不会有罚。