庭审,双方,一致,认同,感情,破裂,同意,离婚,房产,归属,产生,分歧,张某,认为,房子,应当,所有,因为,婚前,购买,登记,名下,李某,认为,房子,应当,按照,夫妻,共同,财产,理由,张某,6万元,首付,婚后,双方,共同,偿还,20万元,20万元,大部分,李某,针对,张李,二人,争议,焦点,律师,认为,第一,房子,婚前,张某,首付,并且,登记,张某,名下,房产证,应当,确认,房产,所有权,有效,凭证,房子,应当,张某,所有,第二,针对,婚后,部分,贷款,李某,虽然,认为,大部分,个人,财产,李某,不能,

婚前一方购房,婚后共同还贷,离婚房产如何分割

14869 次浏览 2019-03-20 14:01:47 提问 126

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庭审中,双方一致认同感情确已破裂,均同意离婚;但房产归属产生了分歧,张某认为房子应当归其所有,因为是其婚前购买并登记在他的名下,而李某认为,房子应当按照夫妻共同财产,理由是张某仅付了6万元的首付,而婚后双方共同偿还了20万元,而这20万元,大部分是由李某所出。 针对张李二人争议的焦点,本律师认为: 第一,房子是婚前张某交了首付,并且登记在张某名下。房产证应当是确认房产所有权的有效凭证,房子应当属张某所有。 第二。针对婚后所还的部分贷款,李某虽然认为大部分是其以个人财产所还,但李某并不能拿其与张某在夫妻共同财产方面的协议予以证明,所以,该婚后所还贷款,应当视为夫妻二人的婚后所得,按照夫妻共同财产分割, 第三、在分上述第二条所指的夫妻共同所还的贷款时,应当考虑房子的增值问题,应当以房子在离婚
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