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产权人是你的,就不理他
这得看你准备做什么材料的。低的有二三百一平。高的有几千的
夫妻离婚后房产过户费用很少，免税、交纳工本费80元。离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。 一．房产过户费用如下：1、登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
需要带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，原来夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税，只缴纳工本费~
一、离婚房产过户的费用：(一)、税类:1、契税按照产价百分之二;2、印花税按照产价万分之五。(二)、费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费的百分之二(按产价);3、工本费20.00元在离婚房产过户费用的问题上,很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。依据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户要不要收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此,在离婚房产过户时,可以去相关部门进行咨询也可以咨询律师,在律师的帮助下办理离婚房产过户。二、离婚房产过户交税：对于夫妻因离婚办理房
离婚房产没有什么大的费用 只有一些手续费，工本费之类的 关键是离婚协议上要写清楚房产的权属问题，不要有纠纷
第一，协议离婚的情况下，一般需要当事人双方亲自到房产过户部门办理过户手续，不能代理。（北京如此） 第二，你的房产涉及父母，所以，过户的时候最好所有的产权人都到场。 第三，需要携带双方的身份证原件、离婚证、离婚协议书原件、房产证、契税证明、房屋发票等材料。 供参考
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有： (1)、关于房产分割的离婚协议书; (2)、离婚证及复印件; (3)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议; (4)、房产证; (5)、身份证明及复印件。 上文详细为大家介绍了离婚房产过户如何办理，离婚房产过户的手续流程等问题，在现实生活中。上文中提到的房产过户资料，相信大家也注意到了必须有房产证，也就是说想要离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼
现如今房产市场持续高热，房产分配成了一个大事儿，如果是离婚房产，大家就更需注意了。无论是协议还是诉讼离婚，夫妻双方在离婚过程中都要对财产包括房产协调安排。下面我们一起来看看协议离婚房产过户有期限吗？协议离婚房产过户期限是多久？
这个拿着双方的身份证，房产证，本人都得去房产中心就能办。
不需要交税，凭离婚协议和离婚证，双方身份证，可直接去房产交易中心过户，只需85元工本费。
去地税局申请免税，七个工作日之后就可以去国土局过户，税费很少的
可以向法院起诉,要求对方排除妨害,不再占用您家土地。具体情况,建议来电沟通或面谈。
85年之前的老房子,有土地使用证，按合法建筑面积计算拆迁补偿款。 法律依据: 国办发明电(2003)42号
谁对你说没有土地使用证就不赔钱? 你拥有的房产证也是法律效率! 如过真找到了，可以找当地村里开个证明，再去国土局找下人应该可以办下来的! 至于你补充的问题，前10几年相信你们那么土地不怎么值钱，办理土地证很容易，现在则大不相同，所有在中国这种大的社会背景下，还是用中国的方法去解决，去国土局直接找局长!花点钱的事!
依你所说的情况，他们时无权分割的 查看原帖>>
可以拿老房子抵押，但属于纯抵押，贷款年限要比购房贷款年限少许多，利率也要高很多。
居住几代了一定有当时居住在这的起因，应该能找到的，比如，原来单位分得？祖上传的？等等；找到有些相关的证据补偿会更合理一些，否则，也应该有补偿但比例会打很大这扣滴。
我觉得还是有风险的,你想首付至少得20.30万吧,还要看你在哪个城市、哪个地段买的。这么一大笔钱给出去了,房子没有过户就是别人的。还要看那个人是不是这个产权的全部权人,反正里面的关系很复杂。如果仅仅是为了等到满5年可以少交一点税,房东又着急卖,大家可以商量嘛,应该也就1.2万的事。再说了,现在房价比较稳定,如果不是非要买那套房子,选择还是很多的。没有必要去冒险。 没有风险。网签是三年多前房管局为了加快办事效率,不用双方用太多时间在房管局排队等候,而增加的一个网上预约拿号申请二手房过户的程序。是大多数城市二手房过户的正常程序,没有风险的。
