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我们当时看合同时，也不明白其中的道理，只看它上面写着按实际面积结算，但我现在拿不出那么多钱，我该怎么办，开发商这样做是不是合法的，我该怎么保护自己的权益
我在09年3月份，预定了一套商品房，购房协议书上的包括公摊面积在内的总面积118.16平方米，在2010年工程进展到50%的时候，开发商通知交款时说：“由于计算失误，购房协议的面积算错了，再给你增加4平方米的面积。”又到了2011年5月份，开发商通知说“工程竣工要求交清全部房款即可交付房屋，当我们办理手续时开发商又说：上次把你们的面积又算错了，最准的准确面积是125.74平方米，两次共增加面积7.58平方米，增幅为6.4%，这个小区的住户共有500多户，每户不同程度地均增加了3-8平方米， 为此，住户们对开发商这种做法极为不满，自发地对照签订购房协议时提供的平面图进行了丈量，结果实际建筑数据与图纸所标数据一模一样，针对这种情况，住户们纷纷要求开发商有两个问题给个合理的说法，“一是开发商单方违反《订购协议》擅自增加商品房销售面积是否
果尔佳防水介绍一般是两种原因引起1、墙内水管漏水需要做打压试验 来判断是不是管子漏水2、卫生间防水层引起的渗漏水 若是卫生间的防水层失去防水效果 卫生间的防水需要重新施工###卫生间墙壁渗水 一般是两种原因引起1、墙内水管漏水 需要做打压试验 来判断是不是管子漏水2、卫生间防水层引起的渗漏水 若是卫生间的防水层失去防水效果 卫生间的防水需要重新施工###很可能是暗埋的水管出现渗漏所致,砸开墙面进行检修。
卫生间墙壁渗水大概原因有这几种，第一种就是卫生间里面瓷砖下面你的管道或者管道接口等位置渗水了，水渗漏到填充层里面，然后返潮导致墙体潮湿，这种情况必须敲掉瓷砖修补管道再重新恢复。另外一种情况就是卫生间墙壁上有管道漏水，这种情况一般表现的现象是墙壁一块区域出现圆形状渗水水迹，这种情况只需敲开修补管道即可，最后还有非常常见的一种情况，那就是卫生间里面瓷砖之间缝隙较大，有空隙，平时洗澡的时候水就从地面瓷砖缝隙慢慢渗入一些到了瓷砖下面，日积月累的底下水越来越多，最终返潮导致墙体渗水，这种情况就可以不用敲瓷砖，直接用蜀禹防水厨卫专用隐形防水液喷洒处理卫生间内瓷砖缝隙就可以解决问题了。###防水层漏水解决方法：如果是防水层漏水的话，需要铲掉表面瓷砖，找到面砖之间的缝隙部位，用防水堵漏宝抹平，
肯定是当初卫生间墙面没有做防水，如果可以的话把砖敲掉重新做防水，但工程有点大，要么在砖上刷一下防水胶水，但是解决不了根本问题，卫生间是慢性渗水的，前期施工一定要整墙做防水###那应该是当初防水没有做好吧,只能敲掉瓷砖,重新仔细的做放水啊。###墙面渗水估计就是之前装修时防水没做好,挺麻烦的,只能敲掉瓷砖重新做了,有些公司会建议客户买防水材料刷,不要这样做,效果持续不了多久。###如果是卫生间渗水的话,就把瓷砖拆下来(注意:拆的时候,注意下,后期可以用)然后呢就把防水再做一次!
这个应该是比较简单的墙面渗水的问题。肯定是你房屋的防水没做好，没有做到位才会渗水的。造成这种情况有几种可能:1,楼上卫生间的防水没做好，沿着内墙体渗漏下来，但是这种情况应该是出现在天花板比较多的。很少会在低墙体上出，现。2，墙体里藏着暗水管，水管有裂缝，出现渗水情况。3，自家卫生间的防水没做到位，墙体和地面的防水都没弄好，防水层破损了，以致出现渗水。绝大部份卫生间漏水到自己家的情况，治点是没有用的，得治整个面，只有保证整个地面完全没有水能渗到瓷砖表面以下的砂浆层的话， 就不会有水渗到防水层的破损处了，这样漏水的问题就解决了。自己可以去购买堵漏防水的油漆，自己动手油刷卫生间墙体和地面；的办法是请装修工人来解决，这样更有效。 这个应该是比较简单的墙面渗水的问题。肯定是你房屋的防水没做好，
像你说的这种情况之前我们做装修房屋的时候也有遇见，就是卫生间墙壁外侧渗水渗到地面来，处理的方法就是把外墙墙角渗水处的地面砸掉，砸掉的深度大概为4cm,砸的长度幅度稍微大一点，把砸掉的地方打扫干净，用金刚泥填补上去，金刚泥的牌子有“堵漏灵”用金刚泥补满砸掉的地方，抹平就好了，等它干了就ok了。这种方法我们经常要用，补了一次就不会渗水了。 像你说的这种情况之前我们做装修房屋的时候也有遇见,就是卫生间墙壁外侧渗水渗到地面来,处理的方法就是把外墙墙角渗水处的地面砸掉,砸掉的深度大概为4cm,砸的长度幅度稍微大一点,把砸掉的地方打扫干净,用金刚泥填补上去,金刚泥的牌子有“堵漏灵”用金刚泥补满砸掉的地方,抹平就好了,等它干了就ok了。这种方法我们经常要用,补了一次就不会渗水了。
这个主要是在前期砌筑的时候砂浆饱和度没做到位,您可以将渗水的部位,墙面凿开,然后将地面凿开5公分,再重新砌筑,记住砂浆的量一定要住,湿度也要达到才行。希望我的回答可以帮助到你。回答于 2015/09/02 16:38###像你说的这种情况之前我们做装修房屋的时候也有遇见，就是卫生间墙壁外侧渗水渗到地面来，处理的方法就是把外墙墙角渗水处的地面砸掉，砸掉的深度大概为4cm,砸的长度幅度稍微大一点，把砸掉的地方打扫干净，用金刚泥填补上去，金刚泥的牌子有“堵漏灵”用金刚泥补满砸掉的地方，抹平就好了，等它干了就ok了。这种方法我们经常要用，补了一次就不会渗水了。 这个主要是在前期砌筑的时候砂浆饱和度没做到位,您可以将渗水的部位,墙面凿开,然后将地面凿开5公分,再重新砌筑,记住砂浆的量一定要住,湿度也要达到才行。希望我的回答可以帮助到你。##
墙壁做防水处理,另外加强室内除湿,漏水原因:防水层分水平防水层和侧面的垂直防水层,水平的防水层有问题就漏水到楼下,而侧面的垂直防水层有问题就漏水到自己家了。漏水到自己家卫生间外面的墙角或卫生间门口首先可以肯定的是侧面垂直的防水层某处出现了破损,否则有再多的水只可能从瓷砖面冒上来。实际上我们看到的卫生间外面墙角或卫生间门口潮湿的印记正常情况都不是垂直漏过去的,从理论上讲,只要防水层某处出现破损,卫生间的从墙角、瓷砖表面及接缝或其他任何可能的地方渗透到瓷砖表面以下,集中到砂浆层,这时砂浆层就相当于变成了一个水层,然后再集中到防水层破损处渗漏到楼下。
您好!如果要解决墙壁发霉的问题就要用比较特殊的方法:一,先用铲子把墙面发霉的位置铲除掉,然后再用108胶都刷到刚才的位置,之后再次上一遍腻子,最后直接用乳胶漆刷上去就可以了。如果不太懂施工的步骤,可以叫一个装修师傅来帮忙,把这些步骤说一遍,对方就知道怎么做了。二,卫生间一般来说都比较潮湿,如果能购买一些干燥剂放在里面的话,那么潮湿情况也就能大为改善,同时也可以让发霉的情况缓解下来。三,可以先用消毒液往发霉的位置喷一遍,然后再把漂白剂刷上去,如果你的卫生间墙面是白色的话,就可以用这种方法。三,如果卫生间有漏水情况的话,最好先检查一下是哪一个水管漏水,然后请人来更换这条水管,直到不漏水为止,也要防止墙面的位置渗水。不过,这种情况只适用于因为水管漏水而导致墙面发霉的情况,如果是其他原因引起的墙壁发霉,就要采取其他的办
用高分子丙纶吧，防水防潮！
是不是墙里面有水管，漏了。。。
金管家,还有莫愁,还有福州州金善验房公司,是一个专门从事房屋质量检测的机构,公司借助国内外先进检测仪器,及从事工程业专业人员,对商品房(毛坯房、精装房、二手房、厂房等)的抗震检测及评估、框架质量和稳定性检测及评估、结构裂缝巡检及分析检测、屋顶屋面卫生间防水漏水预检巡检检测、商品房使用面积测量、商品房质量评估、隐秘性工程检测验收、普通验房收房等有着专业的检测能力和评估能力,为广大业主在收房中,遇到的实质性问题能更权威、更专业的去分析问题,为维护自身利益提供了有利的依据。
你是一手房还是二手房，一手房找开发商，二手房找卖家。###起诉前房主去。###根据建设部于2000年颁布的80号令《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏保修期为5年；供热与供冷系统的保修期为两个采暖期或供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年。建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。###找房主承担赔偿责任。###可以找开发商赔偿###可以找开发商赔偿的
要做排水地漏,往管道井处做侧排。
估计是返潮现象，1：建议可以把自家自来水总阀开启，如果是管道漏水，24小时不到就会渗透，浸湿地面，楼下住户也会有反应。2：打压测试，如果管道有漏点，马上就会有显示。
若属房子质量问题，可找开发商解决。如需委托律师处理，可来电咨询或携带相关到律所面谈，我们将为你提供专业的法律意见。###关键看是谁胡责任，是施工还是装修责任。
我们是普通的七层高的住宅楼。我家总阀门管道处有两根管子，今天发现洗手间和卫生间相连的墙角也有一块湿的，总听到楼上好像有滴水的声音，还是下水的问题呢是这样的，比我家面积还大。而且今天楼下邻居也来我家说他家这么墙壁也有湿印子，昨晚在卫生间淋浴的时候发现卫生间装自来水总阀门管道的那一面墙壁的瓷砖上有湿印子，那到底是自来水管的问题。一直以来。 是不是楼上漏水啊。我家的卫生间外面就是洗手间，一跟是我家的，而且楼下的水费单上他家水费总是整单元最多的，一跟接到楼上。 多谢高人指点，我家是六楼，楼上就是顶层了 我家住1楼，生间的一面墙和隔壁家的客厅是公用的，我家的这面墙铺了瓷砖，但里面没有埋水管，只是我家和这面墙垂直的墙面有热水器和进水出水管，我也站在这里洗澡。现邻居家的那边墙下大概1/4个
