宿州,89平米,二手房,根据,财政部,最新,规定,原先,免征,营业税,调整,免征,营业税,同时,依据,交易,双方,不同,情况,具体,税费,明细,如下,契税,一般,买方,缴纳,双方,另有,约定,除外,买方,首次,购房,90平方,以下,房产,按照,缴纳,买方,不是,首次,购房,按照,缴纳,营业税,一般,卖方,缴纳,双方,另有,约定,除外,房产证,144平方,以下,普通,住宅,房产,免征,营业税,房产证,不满,按照,5.55%,缴纳,营业税,个人,所得税,一般,卖方,缴纳,双方,另有,约定,除外,房产证,五年,

宿州市二手房89平米满五年过户费是多少

14869 次浏览 2019-03-20 14:01:47 提问 126

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宿州89平米的二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方不是首次购房按照3%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数;工本
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