二手房,缴纳,税费,nbsp,双方,缴纳,印花税,过程,买卖双方,缴纳,印花税,税率,房产,成交价,0.05%,买方,需缴纳,契税,加倍,如果,买房,注意,房子,是不是,普通,住宅,根据,国家,规定,房屋,买卖,国家,缴纳,契税,征收,标准,普通,住宅,1.5%,高档,住宅,全部,买方,承担,nbsp,地方,规定,住房,同时,满足,条件,才能,认定为,普通,住房,条件,住宅小区,建筑,容积率,以上,建筑面积,平方,以下,实际,成交价,低于,级别,土地,住房,平均,交易,价格,1.2倍,以下,nbsp,卖方

08年买的房子,建筑面积102平方米,房价为26万,过户由买方承担,现在过户需要多少钱

14869 次浏览 2019-03-20 14:01:47 提问 126

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二手房要缴纳的税费 税费: 双方都要缴纳的: 印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。 买方需缴纳的: 非普通住宅契税要加倍如果您想买房,要注意所选的房子是不是普通住宅。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定,住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在140(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。 卖方需缴纳的:年头长短定税费 如果想卖房,那您所要缴的税款可能根据购房时间长短而有很大差异。 2005年6月1日以后,二手房转让除了要交印花税、营业税、城建税和教育费附加以外,还要交土地增值税和个人所得税。取得所有
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