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二手房,买价140万,87平方米,第二套,产权证未满2年. 一共要缴多少税

14869 次浏览 一般,情况,二手房,交易,过户, 2019-03-20 14:01:47 提问 126

最新回答(1条回答)

无悔我心

2025-7-15 回答

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3% 但是现在房东卖房子要的都是一个净手价,所以上面的 二 也是由客户来出的! 而且中介费的话向我们公司是房款的 1% ,每家中介收的都不一样! 锐奥房屋...
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