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1、公积金装修贷款的贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫都缴存公积金的只允许一人贷款）3、公积金装修贷款的申请人要有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
如果是以前,当然是商贷好。因为公积金只能贷一次,贷了一次就没了,以后您想换更大的房子,都不能用公积金贷款了,那会如果再选择商业贷款,必定雪上加霜。所以首次还是得商贷,选了商贷后,公积金账户里的钱可以用来搞装修,或者借还贷和装修的名义提出来自己零花,毕竟公积金账户里的钱是少得可怜的!而且如果以后买了大房子,再用公积金贷款会帮你省很多利息,因为公积金贷款折扣比商贷要更多一些。但现在颁布政策,限制每户只能购一套住房,所以还是公积金贷款要好。至少每个月可以少还一些。不过公积金是要买够一间才能给做贷款。具体时间要咨询那些中介或按揭公司。另外,公积金贷款房屋,需要购买保险,也就是要多交个几千块。其流程和手续问题,都由中介和按揭帮你搞定,您只用看清楚需要您签名的每份材料。公积金贷款的还贷方式,并非是直接从你
不建议找银行，银行门槛高，效率低，重要是放款速度很慢。找担保公司不错，个人推荐北京天亿汇通，住房公积金贷款做的很好###可以###无锡这边政策是可以的,不知道您那边的具体政策,这些事可以咨询公积金管理的啊! 无锡这边政策是可以的，不知道您那边的具体政策，这些事可以咨询公积金管理中心的啊！###商品房是指房地产开发商建造并用于的房屋。办理商品房按 揭贷款的程序大致如下： ⑴购房人与开发商签订商品房合同， 并办理商品房合同的登 记手续； ⑵购房人付清首期购房款，向办理按揭业务的律师提交贷款银行要求 提供各种文件，申请按揭贷款；⑶律师对购房人作形式审查并见证；⑷贷款银行对经律师见证、公证处公证的购房人提交的进行审查，对合格者予以批准；⑸银行与购房人签订抵押贷款合同，银行与开发商签订保证
主要看你自己的要求，我个人的建议还是买个适合的二手房比较合适．因为有时候二手房可以免除你装修的时间．而且好多二手房的也比较成熟，你可以实地的去考察．不象现在好多地方购买了期房，到后跟开发商打官司比较麻烦．###其实这要根据你个人的实际情况而定，看来你看中的期房，你没拿到好的房号，这个时候考虑一下房龄相对短一点的、小区环境好，物业成熟的小区也是一个比较好的选择。重要的是房子是你自己住，自己开心，舒心就好了。###我觉得如果你不急着住，而且经济条件充许，可以考虑买期房。如果你现在租房，就要把在新房交房前的按揭和这段时间的租金都考虑进去。还有，尽管新房可以按自己喜好来装修，但却实是一件很麻烦的事情，如果你的精力能够达到还可以，是家里能有人帮忙。二手房基本上属于随买随住，中间多也就二三
相对于新房装修来说，二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。1、二手房装修水电路改造，相对于新房装修，二手房装修的项目中比较重要的包括水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容，其中尤以电线、水管的改造为重点，这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。以电线为例，1995年之前的老房子所使用的电线一般为铝线，尚未应用铜芯线，在二次装修时一般需对此进行修改，这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主，这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂，并形成很厚重的水碱，影响业主的饮用水质量。2、二手房装修地板翻新，在二手房装修中，由于地板翻新造价相对，不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。地板
有些钱不能省 房子都买了 就不差给设计师这点儿钱了 找专业的设计师吧 他们可以根据你房子的实际情况 例如 采光 线路走向 之类的 专门为你定制 你在网上找 很多东西其实是没有办法实际作的 装修好了的话 一定要详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象回答于 2015/08/17 11:16###如果你准备铺木地板,就要先装修墙壁,如果准备铺地砖就要先铺地面。铺完地面后一定要打地板蜡,打上蜡不要擦掉,等全部装修好了再擦。另外,如果条件允许,我建议你墙面用立邦漆,危害小而且可以用湿布擦。如果条件不允许,建议选择好一点的内墙涂料,北建议墙面不要刷有颜色的,那些颜色用不了多久就会掉色。买装修材料一定要多走多看,要猛砍价。回答于 2015/08/17 11:14
开工一两天之后最好换掉。
您好!底漆的作用是节省面漆,增加墙面的耐擦洗次数,防潮的效果会更好。一般是底漆一遍面漆两边。如果您是旧房翻新,也可以不刷底漆的。如果您想购买多乐士的产品可以咨询在线客服,帮您推荐适合您家装使用的产品。###可以的啊,用中低价位的就好。###为了保险起见,可以用它的中端产品。
一手房的好处里房子新，没人住过，但配套及交通相对差一点 二手房的好处是配套和交通都很成熟，包括学校 超市都很齐全 但房龄相对老一点 对于自住型用房没有必要去观望太长时间，因为人越来越多，地却是越来越少，你们公积金里面有30万吗?这也太多了点，如果商贷或者是不贷的话可以取出来，但要自己跑到住房公积金管理中心出具一些资料说明自己买这套房子是没贷款的才可以提取。
如果价位一样 就要你自己衡量了 新房的优势： 1.没有住过人 2.相对来说手续要简单一点 3.可自由选择户型 结构 二手房的优势： 1.周边环境已经成熟 2.物业好坏一眼就能看出来 3.房屋的质量你也能看到 4.位置肯定要比新房好 自己对比一下 看看自己所需要的是什么 你就知道了
根据自己的实际情况吧,各有优缺点,新房价格便宜,但是风险大,位置一般偏远,周边生活配套没有完善成熟,二手房位置好,周边生活配套完善,比如交通,就医,入学。超市,集贸市场等,生活方便,而且二手房产权清晰明了,可以看到现房,什么情况一目了然。
我觉得综合考虑吧，还是买好地段的二手房好，只是一个过渡期啊。孩子上学啥的都方便，等将来宽裕了，过个6~10年再换个好的，呵呵，这样比较明智啊
根据自己的经济情况，好的话买新房;差的话买二手房。听说最近郑州的房价要下跌了，如果不急，还是观望一个月。
我个人建议买一手新房 首先从感官上肯定的是一手房比较好毕竟是新房子。 其次可能你会想到装修问题，我做这行到现在没有看到卖房子的没有说能把装修费用不计算在房价里的。 还有就是二手房不满五年你要多交10个点左右的税大概6-7万把。 没有说房子都是缺点，也没有都是优点。二手房就算是成熟的小区，物业小区环境都能看的见，就是税费比较高。 至于你说的首付问题你要是首套的话一般来说是房价的30%房价，新房的话可能会少一点。但是也少不到哪里去，
升值空间和预算不足来说，岛外新房更好；经济无压力，且希望生活便捷，买岛内。当然如果预算不够也可以先买岛外，以后经济好点换岛内。
现在还是买二手房合适 因为你在买二手房的同时 它的小区环境 物业管理 社区的一些完善 你都会有一个了解。 这些都是问题 而这些问题你要是在二手房里 他就不会出现 ，一手房子 你还要装修 房屋还要交税在房产证下来以后， 小区的环境 物业了他得一步步的完善，这些都需要时间的 二手房就不会了
新房是期房要等1-2年 价格相对便宜些 二手房是现房 但是如果没满五年有营业税 而且价格相对贵你 如果你不是很急住进去建议你买新房
其实新房，二手房完全是看个人需要，根本就不是什么新房就是图便宜！像北京上海等很多大城市都出现了两种房产价格倒挂的情况，相同地域的房子二手房高于新房。二手房有着随时入住等好处。装修上也能参考
现在还是买二手房合适 因为你在买二手房的同时 它的小区环境 物业管理 社区的一些完善 你都会有一个了解。 这些都是问题 而这些问题你要是在二手房里 他就不会出现 ，一手房子 你还要装修 房屋还要交税在房产证下来以后， 小区的环境 物业了他得一步步的完善，这些都需要时间的 二手房就不会了
