第一,房屋,取得,时间,房产证,日期,为准,第二,房子,超过5年,过户,合适,选择,赠与,公证,费用,但是,节省,5.5%,营业税,费用,如果,超过5年,那么,选择,过户,赠与,过户,这个,区别,其他,都一样,第三,很多,城市,直系亲属,之间,房屋,过户,享受,税收,优惠,但是,一般,都是,征收,咨询,当地,房产,管理,部门,第四,各种,税费,除了,上面,说到,营业税,之外,税费,就是,契税,个税,目前,新政,执行,房屋,增值,其他,都是,小钱,

我妈妈有套96平米房子要过户给我,我妈妈名下有几套房子,我名下无房子,请问大概需要缴多少的过户费及手续

14869 次浏览 2019-03-20 14:01:47 提问 126

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第一,房屋取得时间以房产证上日期为准 第二,你这房子没超过5年,过户不合适的,选择赠与吧,有2%的公证费用,但是节省了5.5%的营业税费用,如果超过5年,那么就选择过户吧,赠与与过户就这个区别,其他都一样 第三,很多城市直系亲属之间房屋过户是享受税收优惠50%的,但是一般都是先征收再退,你要咨询你当地房产管理部门 第四,各种税费除了我上面说到的营业税之外,大的税费就是契税1-3,个税目前是1%,新政执行后是你房屋增值的20%,其他的都是小钱了
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