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首先看买正在建设中的房子或已建成的房子、如果房子已建成先去看看房子质量再决定是否购买。买房基本的套路就是：订金-定金-首付-合同，之后如果有钱可以一次付清、没钱就要办理歹款(通常是开始商给办)需要注意的是合同以及开发商开出的收据、还有何时交房、车库或停车位。总之，有任何疑问都要向开发商问清楚，这是我买房的经验、希望对你有帮助
可以还价的。看开发商的房子卖的情况如何了。 如果是热销房，你刚说：“便宜点儿吧！”售楼小姐就一把把你拨拉开： “下一个！”（像是医院的护士小姐） 如果是滞销的房屋，可以多打点折扣的。 如果认识开发商的人，可以多让一点儿。 到不了五个点的。顶点让一两个点。即98折。
通俗点说,阁楼是尖顶的,赠送的,至少2.2米以下是赠送的,没有楼梯,要自己做。暖气费和物业费都不用交的。越层是两层都要花钱买的,算面积的。楼梯交房时做好了。###跃层的意思,就是多了一层,从下面到上面就和从一楼到二楼是一个意思。阁楼就是利用房屋的尖顶做出来的,本身面积不会太大,有可能会漏雨,很难做到冬暖夏凉(幸好有暖气和空调了)但有好处,比如安装太阳能热水器,太阳能灶,太阳能发电等这样回答你能清楚吗?
尖顶的,一般来说不会漏水的,除非建筑质量实在太差。主要是夏天太热了,你处才6米,加阁楼的话,下面一层主要空间总要留2800以上吧,上面能有2600以上的空间估计就很小面积了。就看你多出来的面积能不能平衡掉你加阁楼的成本和天太热的成本。
跃层的意思,就是多了一层,从下面到上面就和从一楼到二楼是一个意思。阁楼就是利用房屋的尖顶做出来的,本身面积不会太大,有可能会漏雨,很难做到冬暖夏凉(幸好有暖气和空调了)但有好处,比如安装太阳能热水器,太阳能灶,太阳能发电等(真的希望自己也有个顶层,好处不少,呵呵_)###阁楼是尖顶的,赠送的,至少2.2米以下是赠送的,没有楼梯,要自己做。暖气费和物业费都不用交的。越层是两层都要花钱买的,算面积的。楼梯交房时做好了。
阁楼是指位于坡屋顶下部的房间,而跃层是指房屋的最上一层,四面外墙的高度一般低于正式楼层外墙的高度,内部房间利用部分屋架空间构成的非正式层。从上述定义中,我们可以明显地看出两者的区别在于:跃层是原始设计、无法拆除的,一般有固定楼梯,采光通风良好,不影响居住等需求;而阁楼多为改建、增建,无固定楼梯###跃层的意思,就是多了一层,从下面到上面就和从一楼到二楼是一个意思。 阁楼就是利用房屋的尖顶做出来的,本身面积不会太大,有可能会漏雨,很难做到冬暖夏凉(幸好有暖气和空调了)但有好处,比如安装太阳能热水器,太阳能灶,太阳能发电等(真的希望自己也有个顶层,好处不少,呵呵_)
阁楼超过2.2米是要算产证面积 跃层都是计入产证面积。###阁楼超过2.2米是要算产证面积 跃层都是计入产证面积。###阁楼超过2.2米是要算产证面积 跃层都是计入产证面积。###阁楼超过2.2米是要算产证面积 跃层都是计入产证面积。###阁楼超过2.2米是要算产证面积 跃层都是计入产证面积。###阁楼超过2.2米是要算产证面积 跃层都是计入产证面积。###阁楼超过2.2米是要算产证面积 跃层都是计入产证面积。###阁楼一般比较矮 跃层一般是正常的。###阁楼高于2米2算面积 低于2米2不算面积 一般跃层全部算面积###阁楼是不算标准面积的,跃层要算面积的
阁楼：楼上的尖顶，有斜坡的，面积不大，一般属于楼层的顶层，不需要付钱的，但是不适合人住，可以作储蓄空间，或者放放洗衣机等。跃层：楼上楼下是等面积的，高度比较高，从外观来说就是一套房子，室内有楼梯连接，形成两层。一般首层安排卧室、厨房、餐厅、卫生间，二层作书房、卧室、卫生间等。###您好,跃层的意思,就是多了一层,从下面到上面就和从一楼到二楼是一个意思。 阁楼就是利用房屋的尖顶做出来的,本身面积不会太大,有可能会漏雨,很难做到冬暖夏凉(幸好有暖气和空调了) 但有好处,比如安装太阳能热水器,太阳能灶,太阳能发电等###阁楼一般都是在顶楼的,二跃层的一般指原本的房高可以隔一层出来的
谢邀。谢邀。首先说，你的房间是小区的一部分，物业公司再对小区提供服务的时候你的房子也是被服务的对象。例如小区的门禁和监控很大程度上防止了你的房屋被盗，消防系统也保证了你房屋不被活在问题侵扰等。此外，法律上也不支持你拒交物业费的行为。巧了，昨天还在调研各地的相关法律法规内容，这是调研结果的其中一部分，全国各地都是有规定的，大部分是没有任何拒交的理由的，只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折的，打折幅度从50%到90%不等。不过对“空置”其实有比较苛刻的要求，有的地区必须提出书面申请，有的地区要对房屋进行断水断电式的封存，还有的地区需要查验控制器件的水电表读数，如果产生差额就视为“未空置”。关键的是，物业费才几个钱，打折都剩不下多少。如果你是业主，我建议你对空置房屋进行出租
交也是按入住时间开始缴纳###需要交的,现在不交以后也得交啊,具体多少就要问物业了###呵呵;现实就是只要物业开始有了你就该开始交钱了啊、###应该交的,只要房子是您的,不管您住不住都需要交物业费和供暖费的。物业费的标准要看您所在的小区及物业的服务标准,每个小区的物业费都是不一样的。###应该交 每个小区的物业费是不一样的可以去物业问一下###如果有物业就应该交物业费,不过在你买房的时候,人家就收了一部分了。
可以先让管理处把房子搞好再给钱。###可以先不交,要他们先解决~~~~~~~~~~###建议先把房屋搞好再交物管费,当初的维修资金用哪里去了!?可以联合有同样问题的业主一起投诉解决!###可以拒交的谁叫他们没把你房子搞好是不是###当初交的维修基金的费用他们用去哪了?可以拒交,要求他们先把房子的漏水等问题解决了再付。###让物业先解决问题,再收钱。###一定要他们解决了才交要表现的强势一点###这个你可以拒付的,你可以说,除非你们把漏水的问题解决才付物业费.因为房物漏水是他们的问题,之前你们也交过维修基金
可以设计成书房呐,不过要注意装修材料的环保性,地板也选择静音的,不然阁楼空间空气不流通,会对健康产生影响的。
可以设计成书房呐,不过要注意装修材料的环保性,地板也最好选择静音的,不然阁楼空间空气不流通,会对健康产生影响的。
你隔完之后，要保证客厅不低于2.8平。这样看起来才好！###要用钢结构，这个我们在祧搞上有做过###这个的话很简单撒，用钢筋做个支架，然后就可以了撒
全封闭阳台是计算建筑面积的,阁楼高度超过2.9米以内不算,超过就算。###阁楼高度高过标准2.9米就要计算在建筑面积里面的了,全封闭阳台面积也是要计算在建筑面积里面的###全封闭阳台全部计算面积,阁楼看你的高度了 全封闭阳台是计算建筑面积的，阁楼高度超过2.9米以内不算，超过就算。###阁楼高度高过标准2.9米就要计算在建筑面积里面的了，全封闭阳台面积也是要计算在建筑面积里面的###全封闭阳台全部计算面积，阁楼看你的高度了
全封闭阳台是按全部的建筑面积。坡式的阁楼2.2米以上的全面积,2.2面以下的不算面积!###阳台封闭的按照折半算,阁楼坡式的低于两米二不计入房本面积。###那得看你是准备干啥用。因为住宅设计规范和房产测量规范是俩个概念,如果你是施工单位阳台封闭不封闭都算一半,阁楼坡式的,净高超过2.1米算全面积,净高1.2―2.1米部位算半面积,不足1.2米的不计算面积。如果你买房,阳台封闭算全面积,不封闭算半面积。阁楼一般是赠送的,如果算面积和上面相同。 全封闭阳台是按全部的建筑面积。坡式的阁楼2.2米以上的全面积，2.2面以下的不算面积！###阳台封闭的按照折半算，阁楼坡式的低于两米二不计入房本面积。###那得看你是准备干啥用。因为住宅设计规范和房产测量规范是俩个概念，如果你是施工单位阳台封闭不封闭都算一半，阁楼坡式的，净高超过2.1米算全面积，净高1.2
如果有的话那收取暖费没什么争议？ 这事就不好说了！ 查看原帖>阁楼有房产证么，凭什么算。 如果没有的话采暖面积怎么算
阁楼上增加一个卫生间,需要完善以下需求: 阁楼上增加一个卫生间,需要完善以下需求:1、防水,卫生间的墙面、地面要设置防水层,墙面防水高度不小于1.8米,门口处地面向外延伸至少30厘米,卫生间完工地面不要高于室外,如条件无法达到需要设置阻水台。2、给水,规划好冷热水、给水管道走向,尽量少走弯路并且隐蔽。3、排水,除了减少弯折、隐蔽以外,还要考虑坡度防止倒坡存水。4、电路,因卫生间属于潮湿场所,插座的防溅措施、灯具、线缆、套管的防水措施要做好。以上项目全部考虑妥当以后再施工,防止返工造成浪费。
1、阁楼装修要充分利用空间 阁楼可以有很多不同的设计，主要考虑的因素是如何因地制宜。通常情况下的阁楼具有低矮和不规则等特点，所以，在设计过程中需要通盘考虑，除了建筑本身结构性的条件限制，以及消费者预先策划好的主题功能区属性外，一定要考虑好整个居室设计风格的匹配问题。 阁楼装修，首先要注意电的问题。在埋电路的时候必须考虑得比较周到，比如应该注意预留空调线，否则改装起来会非常麻烦。另外，阁楼装修最重要的一个因素是阁楼的隔热。由于阁楼通常位于顶层，受阳光直射，会比较热，对此，可以加上隔热顶或者铺上隔热层，防止阁楼变成“蒸笼”。 2、其次是如何尽量利用有效面积。由于阁楼本身面积比较小，且屋顶多为倾斜状，利用好墙与地板交界的那一块地方非常金贵加重要。比如可以把那块三角形的区域放上
