扩展回答

• 新房居然没有空调外机位，开发商有责任配吗

  买房前就应该问清楚，协商解决###协商解决最好。###等增值就卖了，###新楼都是配好的呀###开发商钻了空子###退不了，事前没问只能认了

• 新房渗水开发商有责任吗客厅部份他说没防水的

  可以起诉开发商赔偿。

• 买的新房没住半年下水管漏水开发商不管应该找哪个部门给解决

  或者直接推给你找开发商.那你的问题就更解决不了了. 如果是楼上住户房屋渗水影响了你家,的解决房屋漏水的问题你首先还是要找物业,通常应该是由物业###找物业 实在不行就自己修修 这方面的问题太麻烦了 不值当的###找开发商解决,新房就漏水必须找开发商协调,新房都有保修期的。###是下水管漏水的话,如果能换,直接买个管子换了,省事,没有那么多时间去与开发商耗。如果是下水管根部漏水,那叫要物业来协调了。

• 新房未装修墙体出现裂缝,应该找开发商还是物业

  找开发商,属于房屋质量问题

• 动迁新房已经被开发商装修

  你要自己啊，有以下几个规定你看看，1、房屋拆迁评估中的房地产市场评估价格是不含装修价格的;2、拆迁目的下的房地产市场价格评估时所选取的修正因素是不应包括装修因素的。各地在制定评估细则时，在确定房屋成新时以及进行市场法选取成交案例进行修正计算时均应将装修因素对成交价格的影响剔除。3、国务院拆迁管理条例中的房地产市场评估价格不包含装修因素，并不是指房屋建筑中的装饰部分工程。作为交付使用的建筑物必须达到装饰的验收标准方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均应含在市场评估价中，只有住宅的二次装修、商业用房的装修改造等需要单独评估。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金###你要自己啊,有以下几个规定你看看,1、房屋拆迁评估中的房地产市场评估价格是不含装修价

• 家楼房给楼下漏水了,查出责任是开发商预先埋的水管出了问题,合同说明质保期两年已过,现在要砸地板,四

  可以委托律师书写。###律师代书,。、###请律师代书。。。###可以委托律师起草。

• 买的新房防水层有问题,是否应该开发商负责

  这个应该是不可以的，您可以去开发商那边咨询，可以找装修队另外找一条比较合适的走线。###开槽埋线？？？电线吗？为什么要开槽呢？呵呵。。。水管一定要走顶面走，线管顺着墙角走，而只有有时候改下水的时候才会开槽不过防水层的问题，开发商的防水层做了之后自己装修了还是要做的，###您好，地下室墙面和地面是做防水的，所以不允许开槽。

• 买的新房防水层有问题，是否应该开发商负责

  地下室墙面和地面不允许开槽埋线是正确的，因为地下室都有防水层，这是设计要求的，不是不合理的，是规范规定的，不关开发商的事，你如果非要违反规范当然要承担后果。

• 买的新房一直存在质量问题,开发商久拖不解决

  您好，根据您的描述。您的房屋出现质量问题，首先您可以根据《住宅质量保》上的约定让开发商按照约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。协商解决如果协商不成，您可以通过诉讼手段解决。根据《最高法院关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 您好，根据您的描述。您的房屋出现质量问题，首先您可以根据《住宅质量保》上的约定让开发商按照约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。协商解决如果协商不

• 买的二手房漏水,是顶楼,确定是开发商的责任,可以越过卖方直接起诉开发商吗未过保修期

  直接找开发商索赔。根据《商品房销售管理办法》第33条规定:房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。###你可以起诉房东,因为房东没有告知房屋内情况。但是开发商有责任的话,也是原房东起诉它,和你没关系。###开发商和房东都有问题的,连带责任,在知道的前提下。###房屋结构问题可以直接起诉开发商要求赔偿的

• 屋内上水管归谁管没有开发商没有物业

  集体用管道属于从上到下用户,一户一表属于个人管理维修更换

• 我买的新房前几天交付的...发现日照采光有问题...开发商不管..我该用什么方法!!

  买房时的宣传与现在有变化吗，如果有形成虚假宣传，且手中有证据证明，可以通过有关渠道维权。如果属自己没考虑到问题只能承受。

• 我的新房子开发商让人住过,该不该交物业费

  应该交的，你买了房物业公司就开始对你服务了，不管你有没有入住，物业公司也要发工资给保安和清洁工的。但有些地方是购房半年内办理入伙手续，看物业公司是怎么跟开发商沟通的。

• 新房漏水没有收房,物业费照收,开发商不管我能怎么办

  可以通过诉讼途径维权，开发商或物业进行维修，并承担相关损失。

• 我买的新房没住半年下水管漏水开发商不管我应该找哪个部门给解决

  防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理!另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。可先找物业来看看什么情况，如果装修时重做过防水，装修公司应该提供相应的5年防水质保，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼 是下水管漏水的话,如果能换,直接买个管子换了,省事,没有那么多时间去与开发商耗。如果是下水管根部漏水,那叫要物业来协调了。

• 我家楼上的哪户人家在阳台违建,严重威胁了我家的居住安全,物业不管,找开发商,开发商说是他们让建的,

  这个是向当地的城市管理局举报，如果城管也不管，那就只能走法律程序了，去法院起诉他们。

• 我家的储藏室漏水,根据观察原因是一楼厕所的防水做的不好,开发商修过一次还是漏水,物业说他们没有责任,

  防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

• 买的新房开发商将它做了样板房 询问我们过后我们没有答应 开发商又将

  开发商好傻，建好还拆了还不如直接给你得了你可要求他给你补偿或者恢复原状

• 新房卧室没有窗户开发商是否有责任

  当然有责任，不过这个房子也真奇葩，怎么可能不留个窗户呢？你们当初买房时又怎么轻易的就支付了房款啊？都有责任。