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5.56%*12万营业税，产权满两年免征；1%*12万个税，产权满五年出卖方出售家庭单位唯一住宅免征；1%*12万契税税、购买家庭单位非唯一住宅3%*12万契税。登记、工本、测绘费大概1000元，纯商业贷款0.5%*12万评估费。
满2年可减免营业税~是否唯一住房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1%，非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
196W＊5．55％＋196W＊1％＋196＊3％主要是这些了 5.55%是营业税 1%是个税 3%的契税 其他一些杂七杂八的加起来还要几千块钱
2，成本低，良莠不齐）68平米的二手房寻找该类房源的具体方式，赶集：1，58：找房网；劣势是虚假房源多、网络渠道，劣势是砍价难）、中介机构、个人人脉；劣势是需要花钱），随时看房，还免费，或者熟人介绍（是对房源了解：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（是房源真实有效：自己去找；3，当地等网络寻找（是量大,共分为三种方式
如果卖家持有满2年,过户免除营业税5.55%。如果卖家持有住房满五年,又是卖家家庭唯一住房,过户还可以免除1%个税,需要交纳评估费千分之六,印花税万分之五,手续费几百元,契税,看买家情况,买家首次买房90平以下契税1%。买家如果二套买入,契税90平以下是1.5%。
很多装修的朋友 也经常问我这个问题 就是 有个多少平米的房子 装修大概要多少钱 我想说的是 每平米1万元到5000元的装修 也是有的 每平米 688的 小米装修 也有是有的 就看 你要的装修品质和要求了 豪宅平米数 仅仅是其中的一个参考因素 120平米的小平米数也是可以装修出品质来的 成为豪宅 豪宅并不是奢华和金碧辉煌的房子 更不是各种高档品牌建材的堆积 和昂贵家具的摆放。而是设计和工艺品质 一个是“活” 一个是“产品”更高的是“作品”尚品世家装饰设计事务所 希望能够帮助到您 可以进行咨询 确定设计费用 和施工费用 只有先有了设计才能够确定施工费用 市面上有的套餐什么的 或许 体现不到 价值的 尚品世家提供###68平米的二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地等网络寻找(优势是量大,成本低;劣势是虚
看你的需要,主要是材料档次,做工特别是木工之类的人工多少,2.5~3.5万吧###这个不好说,简装和精装能差几倍,材料也不一样,想省钱几千也能办了,花10几万也能行,看个人需求了。一般说来,二手房装修要比新房贵一点。###一、水电价格参考:一般水电项目的实际发生量,80平米以下的户型在2000元~5000...2014-...
1、现代简约风格背景墙可以用到的材料非常多,现代简约风格电视墙的装修选材也不例外,包括墙纸、涂料、墙砖、木纹板等,最省钱的方案是涂料,最适合营造奢华的是仿大理石的墙砖,如果追求自然清新,用木纹板或者肌理涂料都可以。另外,如果空间偏小,可以将电视柜、陈列架等做在墙上,空间较大则考虑将家具和背景墙分开。2、现代简约风格电视背景墙的装修设计,要充分利用墙体原有的结构,可以装修设计收纳柜,包括上面一排吊柜和右侧从地面一直做到天花的组合柜,既有收纳性,使得客厅更有整体感。现代简约风格电视背景墙可以用褐色仿皮纹砖做了具有装饰效果的背景,高档大气,再与电视柜、摆件等一起搭配,构成完整的电视背景墙。切忌太多深色,显得过于沉重,可以搭配一些浅色装饰作为过渡。3、如果现代简约风格电视墙的墙体很窄,首先可以考虑运用了一些横向
营业税，总房款的5.5%（2年外免收） 个人所得税，总房款的1%（2年外免收） 印花税，总房款的0.05% 其他税（城建税等），营业税的11%（2年外免收） 契税，120以上3%，120以下1.5%。新政策90以下，1% 交易费，6元/平方（楼房） 3元/平方（平房) 测绘费，1.36/平方（商品房）2.04/平方（商业房） 评估费，评估额的0.5% 登记费，80/套 抵押登记费，230/套
营业税5.56%，产权满二年免征 个税1%，产权满五年出卖方家庭单位唯一住宅免征 契税1%，购买非首套房3% 直接把合同价格乘以对应的就是交易税收。 登记、工本、测绘费大概1000元以内，纯商业贷款评估费合同价*0.5%！
目前各地房产过户税费差不多，··关键点(1)卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税~不到五年不能享受免税(2)买方是首次购房享受契税优惠~ 税费如下 根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元/平方，买方; 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动); 3、契税评估额1%-3%(90平内首次1%，90平方-144平米且第一次买1.5%，144平方以上或非首次3%))买方; 4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免)，卖方; 5、交易费6/平方，买方; 6、工本费80元，买方(工本印花税5元); 7、营业税5.6%(满五年可免)! 8、中介费1%(若中介的话可协商，不用中介免)~ 过户的全额税是5.65%营业税，1%个人所得税，1%买房契税。
卖方房屋是否满五年？是否唯一住房？买方是否首次购房？说的不全面、根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.56%卖方缴纳，满五年可减免。
二手房过户需要交纳5％的营业税，1.5％的契税，20％的个人所得税，5元的印花税等等。二手房过户需要到中介公司办理登记手续并交纳定金，然后到相关银行办理贷款手续，然后等待回到交易中心的受理结果。其需缴纳的税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等。
一般二手房交易过户需要交纳的费用如下：契税：房款的1.5% ； （买家） 印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）； 交易费：6元/平方米（买卖双方平分）； 测绘费：1.36元/平米；（买家） 权属登记费：80元；（买家） 证件费：50元；（买家） 营业税：差价*5.5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家） 个人所得税：差价的20%或者房价的1%。（卖家） 其中： 契税： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%； 个人所得税： 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%； 3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部
主要是看有没有满两年，未满两年的房子大概10%左右，已满两年且满两年卖房家庭唯一住宅的在6%左右
满2年住房，过户可以免除5.55%营业税，卖家如果持有住房满5年，又是卖家唯一住房，可以再免1%个税，契税，买家如首次买房，90平以上契税1.5%。买家如是二套买入，90平以上契税2%，还需要缴纳印花税万分之五，手续费几百元’评估费是千分之六，所有税费依据住房评估价计算和缴纳。
您好；双方所需税费如下： 卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) (要交印花税0.05%) 买方 契税1%(90平方以上140平方以下1.5%.非普通住宅/140平方以上3%) 要交印花税0.05%) 过户带身份征．和税钱就可以了
二手房过户费用包括以下八个方面的费用：： 1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 4、二手房过户核档费：50元/宗。 5、二手房过户契税：税率为3% ，按交易成交价格计征;个人购买自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。 6、二手房过户印花税：税率1‰，按正
一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 超级经纪人网 为你解答
