回答
房改后，土地证上用地性质如果是划拨用地，建议改为出让，只需房款评估的百分之一，便是商品房了。拆迁必须满足同路段同价钱的新房。
根据现行契税征收下策，个人购买单套住房，建面超144平米或套内120平米以下的，契税按3%征收，计算公式：购房总价或地税核单价*建筑面积*税率。买方：契税普通住宅：首次套房90平米以下：总价*1%，首次套房90-144平米（套内120）：总价*1.5%144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3%
房屋风水好不好，关乎的不光是居住的舒适度，还会影响到屋中人的气场和运程。随着生活越来越好，人们也有了更多的金钱、精力着手于环境的布置，为了给家人提供一个舒适的生活环境，购房风水十大指南你不得不知哦！
在购买商品房的时候，很多购房者都因为不太了解购房流程，导致整个过程不顺畅，总是感觉很繁琐，尤其是对初次购房的朋友来说，更是如此。不用着急，今天装修之家装修网小编就为大家介绍一下购房流程，为大家的购房过程带去便利！
如果是婚前个人买的可以随时办理户口迁移，如果是婚前买的房子且房产证上有两个名字则不行（因为个人平均面积需达70mm2以上才可以办理户口迁移），婚后买的随时可以办理户口迁移
0：请问一下如果你们来安排房间用处。该怎么安排。答：你安排的不错。1：请问我要买几个空调啊。估计柜机要三个吧。房间里面全部搞柜机。衣物全部干洗。我不洗衣物。所以不买洗衣机。答：你需要安装二套中央空调，6个房间＋餐厅＋厨房＋3个卫生间，共需大概12-15个风口。造价大概20万（日本原装进口日立中央空调）2：我要买一个可以做蛋糕的烤箱。要那种稍微专业的。不是业余的那种。答：烤箱建议买伊莱克斯electrolux烤箱 EOK86030X 嵌入式微波电烤箱 ，报价大概3.2万元。3：我想一个超级大的电视。越大越好。比较中意索尼和夏普的。推荐个。蓝光影碟机还要个。也推荐个。答：电视机建议买：松下TH-103PF9CK 103寸的等离子电视，报价大概73万。蓝光播放器建议买：天龙DVD-A1UD 顶级蓝光播放器报价大概4.3万。还需要配置一套音响，推荐：1、音箱：尊宝 jamo R907
具体的情况 没有看现场 也不好说但是 有几个问题 注意一下 对于以后居住的舒适型和方便性有益处： 1 对称平衡合理摆放要将一些家居饰品组合在一起，使它成为视觉焦点的一部份，对称平衡感很重要。旁边有大型家具时，排列的顺序应该由高到低陈列，以避免视觉上出现不协调感。或是保持两个饰品的重心一致，例如，将两个样式相同的灯饰并列、两个色泽花样相同的抱枕并排，这样不但能制造和谐的韵律感，还能给人祥和温馨的感受。另外，摆放饰品时前小后大层次分明能突出每个饰品的特色，在视觉上就会感觉很舒服。黑白配让您的厨房变时尚 红色让您的客厅更显得靓丽 炎热天气也让卫浴间“清凉一夏” 2 布置家居饰品要结合居家整体风格先找出大致的风格与色调，依着这个统一基调来布置就不容易出错。例如，简约
北京装修五十平米的门面房装修价格,看你要做什么,其实门面房主要是你需要自己买的东西花钱多一些,整体的硬装修花钱还少一些!一般的装修2W就能搞定了,好一点的话4W也足够了,这个是没办法来衡量的,得看您想怎么装!
自己买材料么？
普通装修大概3-4万左右，中档装修也要七八万，如果装修闲麻烦，可以选装修公司里面的装修套餐
简单装修大约10万左右，就墙面，地面，简单家具。
这个是我们这边的价格，在价格上不有多大的偏差.墙地砖：10000元 墙面处理乳胶漆制作、贴壁纸2200元，（嘉宝莉乳胶漆）窗套门套、鞋柜衣柜11000（厂家定做）沙子水泥1200 灯具1500 厨卫洁具4000 五金挂件合页拉杆800 人工费3500共计：34200元 这个是我们这边的价格,在价格上不有多大的偏差.墙地砖:10000元 墙面处理乳胶漆制作、贴壁纸2200元,(嘉宝莉乳胶漆)窗套门套、鞋柜衣柜11000(厂家定做)沙子水泥1200 灯具1500 厨卫洁具4000 五金挂件合页拉杆800 人工费3500共计:34200元 这个是我们这边的价格,在价格上不有多大的偏差.墙地砖:10000元墙面处理乳胶漆制作、贴壁纸2200元,(嘉宝莉乳胶漆)窗套门套、鞋柜衣柜11000(厂家定做)沙子水泥1200灯具1500厨卫洁具4000五金挂件合页拉杆800人工费3500共计:34200元
基础装修，最低两万五，中等四万，高等――》》》》》这个最低是含所有工费，材料很次，低于一万五，工人都不接你的活儿 基础装修,最低两万五,中等四万,高等――》》》》》这个最低是含所有工费,材料很次,低于一万五,工人都不接你的活儿###大概5w。简单不要少于3w。小户型,很多家具买不合适,不如因地制宜现场打造,比如折叠、转角、壁柜、吊柜,以及一物多用。所以一些买家具的钱,就要转入到装修中。###基础装修,最低两万五,中等四万,高等――》》》》》这个最低是含所有工费,材料很次,低于一万五,工人都不接你的活儿###跃层装修都比较贵,楼梯就是个费神儿的事
1.客厅、卧室、阳台铺地砖,品牌的地砖60*60的打折后大概六七十块钱,比地板,地板一平怎么也要七八十,而且还有地面找平的费用。 2.客厅、卧室、阳台墙面,天花刷漆,130的大概需要多乐士2 1套装3套,大概2000块钱。 3.厨房卫生间吊顶,塑钢的价格40-50,包工包料。铝合金大概70一平。 4.厨房卫生间墙地砖40块钱一平就可以了。 上边这些装修人工费大概要1万块钱。 5.门,不知道你家要几樘门,一般的免漆门600左右,包括门套,五金锁具和安装。 6.橱柜一般600-700一延米,做个4延米的橱柜 水槽龙头 拉篮什么的,大概3000. 主要看材质和五金件的质量,推荐不锈钢台面和玻璃钢柜门的,烤漆的不推荐,好看不实用。 7.马桶 脸盆 花洒 五金件,2000以内搞定,经常用的东西,别用太次的,美标、箭牌之类的洁具,打折后也不贵。 8.水电改,130平的房子,估计3000. 9.暖气,不知道你换不换暖气,一线品牌180cm的大
风格不同,价位也不同 50平的房子装修预算总的算下来简装大概在5万左右,在做装修预算前一定要多看,多学一些装修知识,这样才能保证自己的装修既有质量,又不会浪费钱。以上价格源于网络,仅供参考,具体价格以实际为准。
大概5w。简单不要少于3w。小户型，很多家具买不合适，不如因地制宜现场打造，比如折叠、转角、壁柜、吊柜，以及一物多用。所以一些买家具的钱，就要转入到装修中 现在有很多的楼盘都推出了跃层装修,基本上所有70多个平方的样子还是两个卫生间,这种小户型的跃层装修其实很不划算,很多业主在购买的时候其实没有想到过这个哈,所以一般的小户型跃层装修价格也是会高于同等面积的装修费用至少20%以上,大概5w。简单不要少于3w。 小户型,很多家具买不合适,不如因地制宜现场打造,比如折叠、转角、壁柜、吊柜,以及一物多用。所以一些买家具的钱,就要转入到装修中。价格参考于网络
五十平米精装修分半包和全包,全包价格1000元/平米,半包的话价格在300-600元/平米,主材业主自己购买。并且跟装修风格和装修造型也相关的。造型越复杂,价格当然也就会越贵。
按房产证不满二年算，过户税约8000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的业主唯一住宅免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。
