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及时报处理。###协商不下就上法院起诉###及时报保留证明。###叫物业交出钥匙
建议先于卖家协商。###可以起诉的!###可到法院起诉###协商不成起诉处理,小产权房法院一般不受理。###已经装修了可能不能退了,。。。
关于调整房地产交易环节契税个人所得税 优惠政策的通知 财税[2010]94号 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局、住房城乡建设厅(建委、房地局)，西藏、宁夏、青海省(自治区)国税局，新疆生产建设兵团财务局、建设局: 经国务院批准，现就调整房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策通知如下: 一、关于契税政策 (一)对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。 征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备
购买开发商卖的房子是没有营业税的，只有契税和维修基金，购买二手房才会产生营业税，二手房也是包括别人买了没有装修在卖出的房子，只要别人买的在卖出来就是二手房了。购买二手房所产生的税费如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）；
买房子只要契税，不要营业税的，卖房子才要营业税！ 契税普通住宅是1.5%，非普通住宅是3%， 具体可咨询你们那得中介，随便搜个电话，问下就可以了，又不要钱，顶多一个电话费咯！
刚买的新房还没接房再卖要缴纳增值税。从2016年5月1日起营业税改增增值税了。
如果你现在购买的房子距离上次交易时间不满五年的话才需要缴纳营业税的，缴纳的话是按照房子的评估价的5.55%来缴纳，评估价由产权交易中心指定的评估公司评估的，如果已经满五年的话不需要缴纳营业税，只需要缴纳2%的契税即可。 顺便说下，距离上次交易不满五年的话，还需要缴纳一个个人所得税。具体的缴纳比例按照各个城市的政策不同有不同的缴纳数额的。 最后回答你的那个以后五年内出售时是否要缴纳营业税问题，按照目前国家的政策是需要的，不过政策是会有一定的变动的，具体要看你出售时政策情况的，也有可能国家会将五年这个期限做一些变动的。
接房后一般需要缴纳一半的物管费。###这个要看你们签订的物业合同
楼上回答有错误。1、根据物业管理法规定，物你这种情况业管理费都应该全部交纳。只是你可以和物业协商下，一般可以少收点（要看你的态度和他们公司的隐型规定）2、我是成都的，对暖气方面不是很熟悉。但刚才查了，结合你的问题，如果是集中供暖，从供暖之日起就应该全额缴纳暖气费，如果是供暖的就不用缴纳。###如果是集中供暖并且当时已经供暖，就应该缴纳暖气费，如果是供暖的就不用缴纳。 根据惯例和行规，没有入住的业主只需要缴纳一半的物业费。 无论你住不住都要交###物业规定要交的,暖气需要到物业办停。###物业费是必须要交的,暖气费根据您的小区不同情况也是不同的,物业费是肯定要交全额的###是以交房时候来说的 交房之后一切费用都得按物业走 如果是集中供暖并且当时已经供暖,就应该缴纳暖气费,如果是供暖的就不用
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不清楚,帮你顶。
可以提，前提是你的账户里面还有钱
看买一手还是二手 还有每个地方的税费是不一样的。 契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 印花税 买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 营业税 购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 城建税 营业税的7% 教育费附加税 营业税的3% 个人所得税 普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元
如果你是首套房，契税为你房价的1%，维修基金每平米90元，配套费由开发商订，请咨询开发商
规定是家庭首套商品房买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%如二套房买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套以及三套以上买入征收全额契税3%还需缴纳维修基金2%手续费几百元。凭完税证明办理房产证。
全额。新国八条规定：调整完善相关税收政策，加强税收征管。调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税。
购买第一套房子新房和二手房需要缴纳的税费不一样，如下：新房：契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%维修基金：购房总价的2%-3%工本费：80元二手房：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）；
不会交评估费，在银行贷款时有个文本费加公证费280。你给开发商钱，(开发商)可以代为帮你交装修基金(建筑面积*40元一平米这是6+1)和7月1日房管局新出台的房产抵押(贷款金额的千分之1.6) 其他的我也没交过 按揭房是不需要交评估费的，评估费是对房子进行市场的评估才知道需要贷款的额度一般评估费用于抵押的较多。以下是使用评估费的：1、抵押的房子是需要交评估费的；2、二手的房子按揭是需要的；3、按揭房抵押是需要的；4、转按揭房子也是需要评估费。
房产税只有上海，重庆，杭州等几个城市试运行征收，没有全国开始征收。几个地区征收的标准也不太一样，如上海，是按照人平均60平米，超出部分才征收房产税，比如你的新房只有100平米，你两口子可以住120平的房子，所以不用缴纳房产税 几个地区征收的标准也不太一样，你两口子可以住120平的房子，超出部分才征收房产税，重庆，没有全国开始征收，比如你的新房只有100平米，如上海，是按照人平均60平米房产税只有上海，杭州等几个城市试运行征收
