商品房,使用,年限,目前,国内,商品房,使用,年限,70年,房产证,购房,合同,约定,使用,年限,多少年,如果,60年,那么,26万,除以,除以,得出,房子,每月,本金,多少, 购房,实际上,股票,一样,都是,一种,投资,希望,增值,那么,就要,考虑,这个,投资,打算,多长时间,收回,成本, 比如,10年,那么,26万,除以,除以,得出,计划,周期,最低,回报,这样,算下来,应该,2166元,那么,2000,就算,可以,根据,当地,房价,进行,交易,比如,当地,房子,地段,装修,楼层,采光,大致,相同

64万买120平米二手房划算吗

14869 次浏览 2019-03-20 14:01:47 提问 126

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商品房都有使用年限,目前国内的商品房的使用年限是70年。 1、你要看你的房产证和购房合同中的约定使用年限是多少年,如果是60年,那么你拿26万除以60再除以12就得出了你的房子每月本金是多少。 购房实际上和买股票是一样的,都是一种投资,都希望能增值,那么你就要考虑这个投资你打算多长时间收回成本。 比如是10年,那么,你就拿26万除以10再除以12,就得出了你计划周期内的月最低回报值。这样算下来应该是2166元,那么2000就算少的了。 2、你可以根据你当地的房价进行交易,比如当地和你的房子地段、装修、楼层、采光度都大致相同的,出租价格市场价如果是4000,那么你也可以按4000元出租。如上述几点中,你有绝对优势,那么高出4000也未尝不可;如果你没有绝对优势,那么就得低于4000,但决不能低于你的投资回报周期中的最低回报值。 3、按照你
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