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在四川省宜宾市内买了一套小户型的二手房,房子大约有54.8平方米,买成23.8万,应家庭是农村,又是第一...

14869 次浏览 2019-03-20 14:01:47 提问 126

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差多过建议让介列出明显国五条二手房要20%手续费没看电视建议谨慎购买房子满五年没下二手房买卖过户费用请参考: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三条件住宅小区建筑容积率1.0下;单套建筑面积144平方米下;实际成交价格低于同级别土地上住宅平均交易价格1.44倍普通住宅否则按非普通住宅对待); 2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价5.6%收取,取得产权证满5年非普通住宅按差额5.6%征收满5年普通住宅免收; 3、人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价20%收取;(满5年唯普通住房免交) 4、交易费:6元/平米双方各付半; 5、登记费:80元买方缴纳 6.房屋价格必须要由当地房管部门指定评估机构认定还需交几百元评估费 7.通过介交易还需要交纳定介费由于目前各介公司收费各
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