房子,我们,可以,分为,商品房,建房,来说,商品房,分为,是否,保质期,是否,人为,损坏,nbsp,对于,商品房,楼顶,防水,质保期,因此,购买,楼盘,顶层,如果,防水,保质期,漏水,就是,开发商,责任,开发商,义务,免费,维修,一定要,尽快,开发商,联系,要求,他们,立即,修补,防止,开发商,拖延,超出,保质期,导致,自己,承担,维修,费用,nbsp,如果,质保期,楼顶,漏水,开发商,履行,义务,消协,部门,质监,部门,投诉,如果,投诉,对方,还是,履行,义务,新闻,媒体,曝光,他们,同时,准备,司法,

说一下商品房一楼没做防水层,请问开发商可以这样作吗

14869 次浏览 2019-03-20 14:01:47 提问 126

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房子我们可以分为商品房和自建房来说,商品房又可分为是否在保质期,是否是人为损坏。  1、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。 如果在质保期内楼顶漏水,而开发商不履行义务,那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉,如果投诉后对方还是履行义务,就找新闻媒体曝光他们,同时准备走司法途径解决。  2、对于商品房,如果是人为破坏导致楼顶漏水,即使是在质保期内,开发商也没有义务给与免费修缮,就是愿意付费,开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务,或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,
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