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按正规的程序来走就好了，签约，付首付，贷款，过户，房贷等等，其实只有一点最重要，一定要正规，签合同时一定要约定付款数额和日期以及过户日期，首付收据保存好。费用你买房就个契税，90平第一套1%，90以上的普通是1.5%，非普通是3%，还有个产证工本费几百块钱！
(1)律师就不用请了，但是要注意是合同房还是两证全， (2)买卖过程中最好可以和中介签一个附件，里面可以把你担心的权益问题写清楚，免得中介将来交易完了有什么问题规避责任， (3)其它房子质量问题就要靠自己多观察。
1、营业税按5.8%。 2、契税1%。 中介费2%。 杂七杂八的费用总共占9个点左右。(中介费可以少点) 中间的税费总共要54万×9%=48600元。 总费用就是58.9万元 折合单位成本就要8924元/平方米。 坦白的说，这个价位买常青花园的毛坯。划不来。
首先得看你是在哪个城市,是想做全包还是做半包,不同城市的装修价格和人工都会有所不同,按照现在的装修市场行情来说做全包精装房大概是一千一平左右的样子,94平的房子做精装房下来是10-11万上下。###8万元左右(不含电器、活动家俱) 8万元左右(不含电器、活动家俱)###首先得看你是在哪个城市,是想做全包还是做半包,不同城市的装修价格和人工都会有所不同,按照现在的装修市场行情来说做全包精装房大概是一千一平左右的样子,94平的房子做精装房下来是10-11万上下。
装修主流的还是大包半包两种形式:1.半包包含水电工;瓦工;木工;油工这五个工种的人工费和辅料的费用。2.大包包含半包所涵盖的内容外还有主材部分。具体包含什么要视当时所签合同而定。92㎡的房子做大包应该在7万左右是一个比较合理的价格。
一般商品房装修价位都差不多,当然您不能盲目看价格,要看看设计师和施工团队专业不专业,这个公司有没有质保,按照中等价位,产品都选市面上耳熟能祥的产品,施工团队是固定的,有售后质保和正规公司的报价我给您参考一下:半包一般300平米左右。这只是一个大概的估算,还是那句话,要约专业团队量房之后出布置图再出报价才是最准确的,切记一点,不管选哪家,都要是明码标价,你不要求,绝对不产生增项的才能合作,希望可以帮到您!~ 一般商品房装修价位都差不多,当然您不能盲目看价格,要看看设计师和施工团队专业不专业,这个公司有没有质保,按照中等价位,产品都选市面上耳熟能祥的产品,施工团队是固定的,有售后质保和正规公司的报价我给您参考一下:半包一般300平米左右。这只是一个大概的估算,还是那句话,要约专业团队量房之后出布置图再出报价才是最准确的,切记
鉴定有质量问题的,才可以找卖房者
可以找原房主要求赔偿。
可以协商处理,协商不成的话可以诉讼解决的
关于设计费，每个公司都不一样的，有的按平方收，有的按合同造价的百分之三到十来收得，具体看您找的是什么样的公司，其实都是差不多的，希望我的可以帮到你的。 关于设计费,每个公司都不一样的,有的按平方收,有的按合同造价的百分之三到十来收得,具体看您找的是什么样的公司,其实都是差不多的,希望我的可以帮到你的。
这是不用改成毛坯房的,有的地方不用改动的就不要改了,这样的话可以节省不少成本可以在不满意或者比较旧的地方下功夫,让设计师下点力气,一般装修就是一个月多一点吧 一般一个多月,如果是你有的地方不需要装修就用不了多久,不一定要改成毛坯房的,有的地方可以不改就不用改了,可以节约钱
协商解决,积极要求过户,建议来电详询###你占着住就行###建议双方协商解决。协商不成再通过法律途径。
要看房屋在哪!人工费地域不同相差太多
简单装修 私人自装 包括材料 人工 全安装完 交付! 大约3万多###抛开现浇,算上去最多50个平方吧,全包是5万块左右###这要看你哪里的房子还有多大面积啊,再有看是你是个什么装法,要是全包也就是包工包料,简装的话一般城市大概在700元平米,这种基本柜子,橱柜,灯具,洁具这些差不多都包了,只需要购买一些移动家具家电及窗帘配饰就可以入住的那种!具体多少钱得看你具体怎么装啦! 简单装修 私人自装 包括材料 人工 全安装完 交付! 大约3万多###抛开现浇,算上去最多50个平方吧,全包是5万块左右###92平的房子,套内面积大概70多,想用现代简约风格装修,全包大概需要多少钱...现代简约风格婚房 沈...###这要看你哪里的房子还有多大面积啊,再有看是你是个什么装法,要是全包也就是包工包料,简装的话一般城市大概在700元平米,这种基本柜子,橱柜,灯具,洁具这些差不多都包了,只需要
那应该不会很贵的，10W以内可以搞定~多对比几家。
在长沙这边搞装修，找名爵、名匠、东易日盛这种公司十万就可以做下来，但如果找东易日盛、居众那价格就高了去了。###90平米房屋装修简单装修大概3万多，如果按现代式样，或者欧式装修，用中等级等价位材料 ，需要10万左右。中式需要20万，新中试需要15万。根据选材的不同也有比较大的差异。这里主要是和大家简单说下。 现在市面上的装修价格一般都是在1000~1500元每平方的。 仅供参考 具体以现实报价为准。
每平方0.28~0.35kg,乳胶漆面积约92*3.2=295平米,88kg,建议用18L~20L的包装的,每桶360元工程价,约4~5桶,1500~1800元 ,要到专营店去购买。###2012-09-20 建筑面积92平米的房子一般情况下,买环保漆要多少钱预算? 3 ...2012... 这个价钱,如果没有特殊的要求,基本都是可以做下来的,装修的具体步骤是:一、装修前最重要的是你要明确2点: 1、装修成什么风格? 2、打算投入多少钱装修? 二、关于设计如果你的资金充足,可以找专业的设计师为你设计,的确会有一些你想不到的惊喜,如果资金不充足,建议还是多参考别人的方案,自己做设计,可以省去设计费。三、选择装修公司家庭装修是家里的一件大事,一定要认真的挑选一个好的装修公司,一个好的装修公司就是装修成功的一半,所以一定不要马虎。1、全家好好地商量一下,装修成什么样的风格,打算拿出多少钱装修,要给装修有个基本和基本预算。2、
按房屋总价487000元算， 卖方:个人所得税:4870元 营业税:27272元(如卖方净到手价，一般这两税也由买方交) 买方(首套房):契税:7305元 土地转让费:630.6元 房产证80元/本 土地证18元 他项权证80元 评估费:评估公司定 其它的如果通过中介，中介会收一些中介服务费，贷款可能要收一些手续费 要交的税金有：卖方税：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）。买方税：契税1.5%。双方税：约数百元。包括：交易登记费、印花税、房产证工本费。
风险就是不能随时过户,可能存在的风险根据市场房价的变动会出现不同的结果。如一定要购买的话需要去开发商建委确定房主的真实身份是否真实业主
