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房屋建筑面积包含套内实际使用面积和公摊面积,你可以翻阅一下合同,138.79平方米很可能是建筑面积。
根据离婚协议（或判决书），把房产证的所有人名字换掉，需要换房产证的，换好后对出售没影响
1、房产属于父母双方的产权，父母各一半。父亲去世后，母亲占有房产一半。 2、剩下的一半，由母亲和孩子们平分。
需要办理赠予过户过交易过户 双方持原房产证、身份证和赠予或买卖合同到房产局办理过户登记
你们结婚前，房子是谁的？如果您出钱了，那您是享受新房产证的，如果您没拿钱买房，这要看你们的感情，不需要额外交钱，是可以上你们俩的名字的。
如果还没有在房屋交易所里登记备案,开发商又愿意配合,这就很好办.可以免去很多税费.可以问开发商或者到交易所里去查. 如果已经登记备案了的,就不见得可以了,国家从2004年以后,为了控制炒房就有这种规定,不可以进行这种类似于背书方式的转让. 只能按照二手房买卖的方式进行.要等产权证下来才可以过户.
离婚时，确认房子的法律规定是： (1)如果属于结婚前购买的，且没有用婚后收入还贷的，全部归房产证方。 (2)如果属于结婚前购买的，但有使用婚后收入还贷的，房产证方需要对参与还贷的另一方作补偿(补偿金额包括还款金额，一般是婚后还贷金额的一半，及这部分的房价增值，即还贷形成的房产涨价也在内)。 (3)如果属于结婚前购买的，没有贷款只有借款，借款没有归还的，房子归房产证方，借款由该人归还。 (4)如果属于结婚前房产证方父母出资购买的或继承其父母的，房子归房产证方。 (5)如果属于结婚后购买的，双方共有。 第(5)种情况，属于你们共同财产，产证无论是谁的名字，你都拥有旧房子的一半，拆迁房是原来房子增值出来的，因此，你离婚，拆迁相当于拆你和他的各一半，补偿要补你的，也要补他的，即各补一套半。 如果把拆迁情况综合
问题的关键不是过户费的问题，旧房换新房，能改写成你老公的名字吗？这才是关键。婆婆是房子的第一继承人。应该要婆婆的房产转让协议吧。
算，只要夫妻双方有一方之前有房产就算
不能，房产开发商怎么能改房产证啊！这不是乱套了
你没有权利。但你有居住权。 考虑到将来，建议你要求你父亲：让你大哥跟你签订一份共有财产协议，证明这个房子有多少份额是你的，然后去公证处做个公证。
想干嘛？
使用规范的购房合同比较好,到房产交易买四份就是了。
没有房产证，不用交什么费用吗，只需要到公证处证明一下就可以，公证处的收费是根据房价的多少收取的
我国在法律上没有规定房屋交易必须要有土地使用权证，也即土地使用权证不是房屋产权交易的必要条件。
等动迁组来了，和对方谈条件。 按面积算，根据地段，多少钱一个平方？人口是多少家，应该拿几套房子？ 包括动迁补偿费、人头费、空调煤气电话拆装费、装潢损失费、违章建筑补偿费、老人就医补贴费、有店面的营业执照损失费、最后是迁走奖励费。各地情况不一样，仅作补偿要考虑的几个方面。 等拿房的时候，只要交购房办房产证的契税就行了。其它不用交税。
你是那个村的村民吗?如果不是,是非农业户的话,这个买卖合同是无效的,更不可能过户到你名下。拆迁时,你也不是法定的被拆迁人。
7-10万吧,现在主要装修材料费高啊###5万-8万 地砖白墙###这个不好说 装修时个无底洞###也就7万左右吧。卫生间,厨房,墙全包括了。###少5万###刷个白,弄个地砖,也就几万吧###一般装修这么大得5万连简单家具就可以下来了,装修其实花费不是很多###如果做简单装修的话大概500元一平就够了,1000元一平就能装的挺不错的。###8万元,想把地面、墙、卫生间厨房弄好 5万-8万 地砖白墙###一般装修这么大得5万连简单家具就可以下来了，装修其实花费不是很多###这个不好说 装修时个无底洞###如果做简单装修的话大概500元一平就够了，1000元一平就能装的挺不错的。###8万元，想把地面、墙、卫生间厨房弄好
120平米房屋装修费用大概需要多少?其实90平米房屋装修简单装修大概3万多,如果按现代式样,或者欧式装修,用中等级等价位材料,需要10万左右。中式需要20万,新中试需要15万。根据选材的不同也有比较大的差异。这里主要是和大家简单说下。 90平房子装修价格 简单装装修也3万多 较常见的装修方式是半包,90平米大概4到6万;全包没办法给你报价,因为主材有好坏之分,价格上不封顶,看你的要求;一般装修主材费用如下: 瓷砖:大约6000左右 涂料:大约1000左右 吊顶:大约2500左右 门窗:大约3000左右 橱柜:大约3000左右 卫浴:大约5000左右 水电改造:大约5000左右 人工费:大约9000左右 具体视情况而定。买东西的时候,往往大部分的人,就是是已经做好了买什么价位的东西,但是在最后做决定的时候,都会想着自己家的房子,稍微超出点预算也无所谓。超出预算的东西多了,最后超支的数额,少则一两
