70平米,2003年,二手房,依据,交易,双方,不同,情况,具体,税费,明细,如下,契税,买方,首次,购房,按照,缴纳,买方,不是,首次,购房,按照,缴纳,营业税,房产证,免征,营业税,房产证,不满,按照,5.55%,缴纳,营业税,个人,所得税,一般,卖方,缴纳,双方,另有,约定,除外,房产证,五年,并且,卖方,夫妻,名下,唯一,一套,房产,免征,个人,所得税,卖方,夫妻,名下,不是,唯一,房产,房产证,按照,缴纳,其他,费用,相对,较少,交易,平方,房屋,平方,工本费,一个,证件,80元,共有权证,20

勉县二手房过户费用计算:2003年房子,70平米

14869 次浏览 2019-03-20 14:01:47 提问 126

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70平米,2003年的二手房,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税: 1、买方首次购房按照1%缴纳; 2、买方不是首次购房按照3%缴纳; 二、营业税: 1、房产证满2年,免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税; 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳; 四、其他费用相对较少: 交易费:6元/平方*房屋平方数 ; 工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个; 评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳); 抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳); 购房证明:20元一份,一般需开3份; 公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
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