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. 一套叠加小高层及一套别墅？ 别墅（Villa）：“口” 双拼（Two Family House）：“日” 排屋（Town House）：“目” 排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。 别墅的买卖双方合同一般都有注明： 1、本商品房户型为：别墅； 2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。 国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如
买二手房好。地段地段还是地段，新房子也迟早会变成二手房。虽然新房的房型好，品质比老房子好一些，但是住起来不一定舒服，因为生活配套不成熟，学校医院等不完善，最重要的是交通没有地段好的老房子方便。房子跟手机相反，越老越值钱，我是做是从事房产的，希望我的建议对你有帮助。
找谁都一样的，关键是能够为你找到合适的房子，正规、诚信要好，不慌报隐瞒房子的情况，这样的才能让你买的放心房。呵呵，祝你早日找到你满意的房子啊~~
当然是去长沙买。深圳这边部分的房价的升值空间还不足于长沙的新房。
各地的别墅本来就不多，要找二手别墅那就更少了，建议找当地的中介公司去了解。 国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院，两至三层楼形式;占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如:“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。 2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关
营业税：5.65% 个人所得税：合同价2%(满五不唯一)如果满五年唯一一套的话是免税的! 下家：契税：3% 二手别墅跟一般二手公寓一样，只不过别墅基本不可能是普通房，所以也没有其他算法! 其余的可能还牵扯到评估费，如果产证是花园洋房住宅的话交易过程中必须是需要评估公司出具评估报告的!
首先你的明确你自己购房意图，买来等升值卖的还是自己住，方便上下班的。这样你就会容易选择一点，买了等升值的话你可以比较一下老、新城这两个位置一、两年间房价波动情况，价格差不多的话选新城，毕竟人都喜欢新地方，新城升值潜力一般比老城大。如果是自己住的话就得看房间的舒适程度，空间布局是否合理，这个是第一位的，毕竟要在里面过日子。如果也是差不多的就选择是否方便自己上下班、孩子上放学，相信你会选择好的。 （补充一点，我也是在新城修了房子，前年也是路上没几个人，现在今年上半年附近大超市就连开了3家，药店、各种商铺也陆续开张了，呵呵，所以新城一般是会慢慢闹起来的。）
如果买新房够首付就可以买，可以使用贷款，有住房公积金就更好了，可以享受最低利率。现在房价涨得很快，每月负担的月供比房租多不了多少，最主要是有了自己的房子，布置好自己温馨的家。 如果租房租多久房子也不是自己的，就不如买房好。但租房子也有个好处，就是把首付钱用于投资，可能会有大收益。但风险也不小呢。 现在买房以后房价涨了，有钱了还可以再买好的，自己的房子卖了也会有收益。 15万看看能不能凑够首付，如果不行就只能先租段时间，待够足首付再买．也可以买点基金或国债等．但风险肯定有的． 个人建议，只供参考！
各有优缺点。现在二手房很贵的，贷款贷的少，看你的经济承受能力了。
二手房一般都是50%的首付,这是由银行贷款决定的,二手房银行最高只能给50%的贷款,所以首付就要50%。二手房要看您所购房的地段在哪里，在南昌二手房按银行的评估价贷款。 还要看您是商贷还是公积金贷款。省公积金贷款首套只能贷60%，两套40%
得看在上面位置，总面积了，一般来说，10万欧元的就非常好了！
建议都看一下，中意的二手房与新房做满意度对比，自己觉得哪个合适就买哪个
伦敦别墅多是永久产权，是拿地的。而伦敦现在越来越少的空地。拿我卖的一套举例：伦敦西北二区一栋三楼的联排，150平，卖价在1395万人民币左右
有五十平米的小区一般都不会便宜，如果新点的话，差不多25万左右吧 有五十平米的小区一般都不会便宜，如果新点的话，差不多25万左右吧
家装费用计算有哪些方法？复合地板常见规格有1200mm?190mm?、800mm?121mm、1212mm?295mm,损耗率一般在3%-5%之间。??a.粗略的计算方法：??房间地面面积?(1.2m?0.19m)?105%(其中5%为损耗量)=地板块数??b.精确的计算方法：??(房间长度?板长)?(房间宽度?板宽)=地板块数??例：长5m，宽4m的房间其用量的计算方法如下???房间长5m?1.2m≈4.17(块)取5(块)?房间宽4m?0.19m≈21.05(块)取2l块?用板总量：5?21块=105?块?普通窗帘多为平开帘，在计算窗帘用料之前，首先要根据窗户的规格来确定成品窗帘的大小。?成品帘要盖住窗框左右各0.15m，并且打两倍褶。安装时窗帘要离地面1520cm。??计算方法：???(窗宽 0.15m?2)?2=成品帘宽度??成品帘宽度?布宽?窗帘高=窗帘所需布料例：假设窗户规格：宽1.55m、高1.90m其计算方法如下?：帘宽度=(1.55m 0.15m?2)?2＝3.70m?高度＝0.15m 1.90m 0.50m 0.20m(缅边)＝2.75m??以布宽1.50m###家装费用计算有哪
定制橱柜是相对于成品橱柜与自己打造的灶台相比，具有灵活性与独特性，能够符合主人的个性需求，同时也会满足主人的生活需要。定制橱柜固然比较流行，但是往往因为一些厂家的不详细的解释，往往给我们一种费用计算含糊不清的情况，所以作为消费者，一定要懂得如何计算费用。首先要结合实际确定橱柜产品品种，先确定主材品种。如：门板、柜体、台面等，然后测量准确的尺寸。 值得注意的是，各家订做整体厨房橱柜时，整体厨房橱柜价格的收费标准是不同的，有些厂家在报价中，除了水盆、灶台等设备要由消费者自己配备外，已经包含了其他所有配备，连拉篮所用的滑轨、柜门的拉手和五金合页也包括在内。而有些厂家只报出基本的厨房橱柜报价，如要另做抽屉或由厂家安装水盆，则要另外收取费用。因此，厨房橱柜定做一定要问清除了基本的厨房整
看你们咋个谈的
壁纸的用量计算有两种方法。 一是近似计算方法:地面面积×3(3面墙)÷(一般一简墙纸有5.3平方 量哈墙面积照着买就是了 现在市场上壁纸从30
水电是按照米收费的。用的材料不一样价格也不一样。一般都是35-45左右吧。水电报价方式一共可分为四种。分别是按米报价、按平方米报价、按项/位报价、按纯手工报价。 装修水电报价之“按米报价”,是使用范围最广的一种方式。很多家装公司采用此种报价形式。按此方法,家装公司会把水路改造、强弱电路改造的单价以每米多少钱进行报价。再按照报价单上的单价和工程实际使用量进行决算。即在水电路装修完工后,通过测量、核实工作量后收取费用。 装修水电报价之“按建筑面积平方米报价”,是目前大公司在使用的一种方法。其计算方式相对而言比较简单,即将人工、材料等统统整合起来,以每平方米多少钱进行报价。一整套水电路改造的总费用=每平方米费用×实际测量的建筑面积。但市面上的报价不一,据了解,工艺稍差的工人每平方米大约是75元左右。一些装
