第一,住宅,每户,套内面积,不是,使用面积,套内面积,只能,通过,电脑,计算,套内面积,户内,使用,面积,加上,一半,外墙,面积,nbsp,第二,整个,建筑面积,建筑面积,整个,建筑,外墙,面积,包括,保温,厚度,建筑面积,减去,套内面积,就是,公摊,面积,户型,面积,公摊,面积,越多,nbsp,第三,计算,得房率,得房率,面积,建筑面积,一般,高层住宅,得房率,70%%7E,属于,正常,nbsp,第四,使用,面积,户内,房间,面积,套内面积,减去,墙体,面积,一般,计算,使用,面积,建筑面积,比例,一般

计算装修面积时,是算建筑面积还是使用面积

14869 次浏览 2019-03-20 14:01:47 提问 126

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第一,先算住宅楼每户的套内面积(不是使用面积),套内面积只能通过在电脑上计算。套内面积是指户内的使用面积加上一半的外墙面积。 第二,再算整个楼的建筑面积,建筑面积是整个建筑的外墙围合的面积,包括保温的厚度。用建筑面积减去套内面积就是公摊面积。户型面积越大,公摊面积摊的越多。 第三,计算得房率。得房率=套内面积/建筑面积,一般高层住宅的得房率70%%7E80%属于正常。 第四,使用面积是指户内房间的面积之和,是套内面积减去套内墙体的面积。一般不计算使用面积占建筑面积的比例,一般60%%7E70%左右吧,所以说你买了100平米的房子,去掉公摊和墙体面积后也就剩下60%7E70多平米的使用面积了。
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