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找装修公司包价装修,是按建筑面积计算还是套内面积还是使用面积

14869 次浏览 2019-03-20 14:01:47 提问 126

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回答

一般来说是按套内建筑面积。但需要解释和注意几个问题: 1、套内建筑面积=建筑面积-公摊面积。使用面积=套内建筑面积-套内结构面积。每户公摊面积其实在房产实测计算中比较复杂,简言之,基本上就是按套内建筑面积的占比来分摊整栋楼的公共空间(购房时这里面有学问可钻)。 2、注意购房合同中,阳台是按全面积还是半面积计算。 3、分析自己房子装修的难易程度,比如:层高比一般人家高?梁多所以吊顶复杂?墙面异形?阁楼斜屋面?和水电暖改动大等问题墙体等。 自己有了判断先别急于签合同,要求看看别人已经签订的合同,找跟自己类似的或比自己家难度大的,参考人家的价格,记住大件材料的牌子和型号,并要求去现场参观。回头再具体谈价格、装修风格、使用材料。
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