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本人想买一个别墅,土地面积是680平方的,土地证性质是国有土地,产证上是住宅用地房产证上的面积是307的房子,是个人的,不是开发商的,因为房子比较旧,我想推倒重新造,是否可以,假如可以的话,要什么手续,谢谢

14869 次浏览 2019-03-20 14:01:47 提问 126

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. 国家是不批修别墅的。但有一种办法,上报先修小高层(4层),修好后等手续全部办完,撤掉上面一层变成别墅不就OK了。 别墅(Villa):“口” 排屋(Town House):“日(双拼)”或“目(联排)” 排屋有公摊面积,中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的,别墅花园的占地面积均是有产权的。 别墅的买卖双方合同一般都有注明: 1、本商品房户型为:别墅; 2、独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面积???平方米。 国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1
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