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收费标准： 契税：90平方以下过户价x1% 营业税：满5年免征 个人所得税：如果卖方是唯一一套生活用房，可以免 如果不是，（过户价-原过户价-原购房契税）x20%
二手房过户费用包括以下八个方面的费用:: 1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 4、二手房过户核档费:50元/宗。 5、二手房过户契税:税率为3% ，按交易成交价格计征;个人购买自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。 6、二手房过户印花税:税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方
不管面积多大，都是要交一些过户的费用的费用有：全额营业税：成交价乘以5.6%个税：成交价乘以1%契税：成交价乘以1%（你家的面积应该小于90㎡吧）然后还有一些其他的费用，那都 不怎么多注意：现在卖房子一般都 是房东净拿价，如果房东没有交大修基金和契税，则你还需要再交一笔大概费用是大修基金：145乘以面积契税：原房价乘以1%
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户，即直接转让房产给儿子儿媳，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评
90平米的房子简单装修大概在6万左右。 1、地砖:90平方房子,除去厨卫估计还有80平方,约需80cmX80cm大小的地面地砖140快(含墙脚15cm),地砖便宜的有40块钱一块,要5600元;铺装水泥砂浆约大概会花费800元;工钱按20元/平方算要花1600元;共需8000元;2、墙壁先涂双飞粉后涮上一层白漆,90平方的房子,墙壁面积大约有270平方,涂双飞粉包工包料的话约18块/平方,约需5000元;涂完双飞粉后刷墙漆,用便宜一点的墙漆约需3500元,墙漆店包刷漆;共需8500元;3、厨房卫生间需要做防水工程,价格为100元/平方,需要1000元(含人工);铺设小瓷砖(地面和1.5米墙面)约需350元,工钱约需300元;厨卫装修共需1650元;4、水电安装:材料费约需2000元(电线、水管、插座、开关、水龙头、电灯等),工钱按20元/平方算,要20X90元=1800元;共需3800元;5、二手家具的价格只能估计一下了,便宜一点的话可以控制在1800-2500左右;6、房门有了吗?
90平米的新房装修大约是在8万元左右,如果是二手房的话,就算加点维修、改造的费用估计10万元也是足够的,如果你要知道具体一点要花多少钱估计要去装修市场上问问材料和人工费用了
我在苏州,婚房全包至少要1200元/平米以上,简装至少800元/平米以上。 热心网友...2014-...
面积130平米，总价27万的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千
二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免
房屋是否满2年？是否唯一住房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额1%买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、增值税5%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
蚌埠市天一花园二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。
税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：购房评估额1.5%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
你的成交价格都没有怎么算哦。。。
郑州市装修一个90平米的二手房的步骤及预算 柠檬树装饰发现当下的房价，高得让很多经济条件不好的家庭望而却步，即便勉强购买，他们也只会选择小户型商品房，这已经是一种非常普遍的现象。小户型装修需要掌握一些让它略显宽敞的技巧，比如选择组合式家具、大量留白设计、巧妙设计镜子等，下面我们来欣赏一些小户型商品房装修效果图，看看别人是如何设计的。###90平米的新房装修大约是在8万元左右,如果是二手房的话,就算加点维修、改造的费用估计10万元也是足够的,如果你要知道具体一点的费用预算估计要去装修市场上问问材料和人工费用了
朋友,二手房装修要多少钱,这个需要您自己根据经济情况来,如果您经济允许,您可以使用很好的装修材料,那价格自然就高,如果经济不允许,您可以装修个一般的档次,那四万到七万之间就能够装修下来,钱多、钱少在装修上都有说法,钱少的话,那就简装修好,设计的简单一些,钱多,那您自己就可以有高档次的。不过,有一点我一定要强调一下,二手房,一定要找正规的装修公司来做。###福州90平米的二手房装修,需要多少钱,需要根据您家的实际情况来定,比如您的墙面,地面,如里都很好的情况,在装修时,可能不用很多的施工项目,但如果墙面、地面、包括卫生间的防水已经遭到破坏,情况很不如意的话,特别是水路,电路再有老化现象,那恐怕价格就要高出不少了,如果新房的装修费用是七万的话,那二手房的花费大约是七万三。
1200-1500之间 看地段和开发商
这房子你们可以选取赠与或是买卖过户。但是你和你伯父不是直系亲属，你们之间办理赠与，不免除任何税费，而且，你赠与得到房产，以后卖掉，需承担全额房价减去办理赠与时候花费，这个价格20%的个税! 你和对方没有结婚证，想买卖过户得到住房，需你俩先去一次公证处，做一个房产份额协议公证，明确你俩各自在房产上的权益份额各占多少。再凭公证书你俩和你伯父以及你伯母四人去办理买卖过户手续! 过户税费，要看你伯父这房子是否满五唯一，是的话，买卖过户免除1%个税，免除5.55%营业税，缴纳千分之六左右评估费，契税是按照面积90平以下1%,你和你对象有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元，所有税费计算按照品估价计算和缴纳。 赠与，由于你们不是直系，办理赠与需啊哟评估费，公证费2%，全额契税3%，印花税万分之五，手续费
看选择的档次，1般正常装修的话，5万到20万
