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我刚买了个房子，没过户办理的房产委托公证，如果我又把房子卖了，买家还不过户可以吗，还可以继续办理委托公证吗，还有一点，委托公证有效期是多久要看你买的房子是否是已经办理好产权证的。如果已经办理好产权证了，那你应该赶快去办理过户，虽然要向缴纳很多税费但很安全，如果只是公证，卖方委托人随时有权利撤销委托，公证也就作废了，房子还是人家的房子，没有法律会支持你。你这样的房子属于产权权属不清晰，再卖时没有人会敢买的。可以告诉你现在做正规房产委托公证都要求公上写明委托期限。
可以到淘宝上拍卖 价格应该很理想
应该不会吧
重庆装修要多少钱,这个问题肯定是重庆广大业主最想知道的了,装修前先定一个合理的装修预算,(预算不合理,不论哪家公司也做不到)这是非常重要的,由于装修工程量大,装修开支也大,包括人工费、辅材费、主材费等。如果能找一家正规的装修公司,可以让您装修少走弯路,少花冤枉钱。
建议你找正规的中介做价格评估
到房产局咨询
肯定是越来越不值钱啊 的、、
没多少钱,主要就是在顶部安装个支架,然后将线路从房顶走一遍。估计三四百吧。人工带材料。
具体的价值取决于是否真品、具体是什么品种，前装修全是木头的120年的老房子，补充图片看看就知道
刚好办完同类事情，比较麻烦，可以肯定的是不能直接过户到你名下。 1、首先由原房屋所有权人的合法继承人继承房屋，过户到继承人名下; 2、由合法继承人再过户到你的名下，交易或是赠与; 3、合法继承人在获得房屋所有权后的五年内过户给你，要缴纳20%的营业税，所以，只能先公证赠与，五年后再过户到你的名下。
你这么相信卖给你房子的那个人啊?钱给了，房产证上没改成你的名字，你现在去找他，必须要将当年你们草签的合同拿出来，做公证去，如果没有的话他有理由让你再买一次哟，如果是亲戚，可以作为赠送给你去改房产证的名字，不过要交税的，先去当地的房产交易中心查档吧，搞清楚房产证的状态，再去办理相关的手续，交易中心都有的。
如果合同是在自愿真是的基础上签订的，合同本身也没有违反法律的强制性规定，那么买卖合同是有效的。没有过户只是房子的产权没有变更。 相关法律条文：《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《合同法》第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，
房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入: 一、政策性收费: 1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% 3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元 8、交易评估费:评估价*0.3% 二、如果通过中介交易，应支付的中介费: 1、交易中介费:成交价*1% 2、房产权证代办费:每证100元
有协议就好了。直接去法院告他。你和他是不是一个村的？不是一个村麻烦的饿
农村的房子，一般情况下，土地应该是集体所有，你购买房产占用土地应该是宅基地（但这个问题稍微复杂，原则上宅基地是不能出让也不能转让的，只有拥有本村户口才能取得宅基地），所以你也拿不到土地证，但是房子原则应该是你的。如果你有协议，就拿协议到法院起诉，确定房屋的权属。看法院怎么判，如果法院以宅基地不能转让为由确定合同无效，你就可以要求卖方返还购房款，当合同没有签署过。如果确定房屋是你的，你可以取得房屋部分的拆迁款项，就拿着法院判决要求拆迁补偿款（但这种可能性比上一种小的多）。总之先拿着协议到法院起诉吧，法院的判决是有执行力的，你自己跟村里协商村里不会理你的。
从法律上将房子不是卖方的，他无权处置和转让，你和他的任何交易均属无效。 如果是时间关系没有恶意的欺骗，可以约3方一起去房产局办手续，可以二证和1办理。 如果是恶意欺骗和隐瞒就要报警了。。。。 是否恶意你自己评估吧，要小心了!!!
契税1.5%，个人所得税为房屋差价的20%。也就是说房主原先买的1000一平，现在值2000一平米的话，个人所得税为2万元，加上契税3000。这只是估算，具体房子现在值多少钱行政大厅的电脑上有规定，只有过户的时候才能看得到，反正费用不低。建议楼主还不如买新小区的二手房，五年以后过户，费用很低。
我不知道农村15年前有房产证吗？既然是拆迁，拆迁单位理应给你解决住房问题，这是有法律规定的。何况你还有买卖合同。只是赔偿的面积，钱数不一定。
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交) 3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2; 5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右
