扩展回答

• 老房产证改儿子的名字

  买卖和过户是一样的啊，赠与不划算，公证费高，契税也高，对以后房屋的买卖有影响，相比买卖好些！ 过户费房产部门很少，你最好问下他们这么收取的，我们这边契税1.5，赠与3点，交易手续费6元每平方，10元一本工本费，80元一套住宅，主要是契税部门，不满五年还要营业税和个人所得税，这两个也是大头

• 原先房产证是老人的名字 现在已成危旧房,如果危房改造后房产证可以不用变更吗老人已去世

  无论是单独一个继承还是所有人都要这个房子，请好好商量，别让老人在天之灵看的闹心。 几个儿女拿着自己的身份证、老人的死亡证明、房产证等有效证件先去当地公证处做遗产公正，告诉公证处你们打算怎么分这房子，费用大约是200到几千元不等，这个没有明确标准，然后拿着公证书去房管局办理析产手续，费用大约是80元。

• 老房子改造,房产证是父亲的名字,建好新房后能写儿子的名字吗

  首先你是改造而不是重建 改造后维持原户主  不过可以办理房屋过户手续 超过五年的都没有房契税了 过户也就花个万吧

• 房产证是妈的,想装修房子,可以取的公积金出来装修吗

  可以###可以###行###户口在同一户口本上就行,不在一个户口本上做个公证就可以了!###可以

• 遗产的事,老人去世时把一套门面分给六个子女,至今没有房产证应该怎么办

  首先要取得房产证,确认该房屋的产权。

• 房产证不是们的是们自己出钱装修的以后怎么算

  朋友，这个问题你可能要和房主签订协议哦。装修好的东西由于很多不能带走，而且会贬值，磨损。破坏等，因此你需要在装修开始前和房主签订协议。最好是能够按照比例返还好一些（年折旧比率15~20%）###那就看你们的合同怎么写的，一般情况下是不会属自己的，这样就等于白装了

• 杭州--贷款买房领取房产证的问题

  一般开发商安排在交房后2个月到班内之内出证拿身份证和购房合同就可以领取3证和装修没有关系###办房产证要带上购房合同,分割证,平面图,开发商那有的,你自己还要带上身份证,户口本,婚姻证明,还要按揭银行的按揭,去房管局办理,同时要交契税等费用。###**跟装修没关系的,因为你有贷款,需要银行你去**,一般一个月时间就能出来,**带上身份证户口本婚姻证明**和交房交接书就可以了。###拿购房合同,开发商给的大证,和购房**,结婚证、户口本、身份证去市民就可以办了。不需要装修完毕证明。###杭州目前的贷款是可以买房子的。###一般是交房后3个月才能拿到房产证,带上购房合同和身份证户口本就可以了

• 旧房改造后房产证变更问题

  先都办理到老人名下，做个赠与公证。公证费应该是评估价格的2%，不过也可以谈（现在的公证处都这样），地税局缴纳印花税，评估价值的万分之五。还有房产局费用。一起加起来费用不高。

• 老公的妈的老房子现已拆迁,老人都去世了现在领房产证可以写上我的名字吗

  这样的老公和他过还有啥奔头，天天防着你

• 旧房改造可以办理房产证吗

  在什么地方的房子，每个地方的政策不一样。 房子改建以前报规划审批了么？如果没有是不能办理房产证的。

• 房产证是别人的名字在旧房改造后换新证能改成自己的名字吗

  不能。房产登记在谁名下，旧房改告后，房产证还是出谁的名字，不能改成别人的名字的。

• 我在乡下有间单位分的旧房子有没房产证现在有危房改造补助,不知道我能不能享受待遇

  先要弄清楚，该“危房改造补助款”是发给谁的?是产权人还是实际居住人?这两者不能划等号。从常识来讲，应是发给产权人的，让产权人去改造。你没产证，法律上就不承认你是产权人。发票的内容是什么?和产权有关吗?你还有其他证据来佐证你有部分产权吗?，若有，则可以争取到部分的。

• 儿子用老人的房屋拆迁费购买新房房产证上没老人名字,虽老人与儿子同住所有

  您好 您有没有证据证明拆迁款被他儿子拿走了?如果有的话是可以主张的 而且胜算挺大的 建议您委托律师帮您处理 您可以免费来电说明具体情况 我了解清楚之后继续为您做进一步的分析解答 您好 您有没有证据证明拆迁款被他儿子拿走了?如果有的话是可以主张的 而且胜算挺大的 建议您委托律师帮您处理 您可以免费来电说明具体情况 我了解清楚之后继续为您做进一步的分析解答

• 我是城镇户口,父母已去世,农村的老房子房产证未过户,土地证已过,拆建后可以办房产证吗谢谢

  初级蛋白油怎么得到00怎么不能右键添加表情的我就是因为之前的00不能右键直接添加表情才下的00，白下了

• 房子的房产证是父亲的名字,父亲已去世现在想改成母亲的名字,我们不要继承,面积是90多平米,去公证处公拯/span>

  1、继承公证，配偶继承，公证费是按照房屋评估价的1%收取的。 2、公证处不收契税。

• 老房子拆迁后,老人又想要回以前属于老人自己的房子平方的钱,但现在房产证上面没有老人的名字

  1、如果老人要求归还当初拆迁所得的平方数，那理所应当要归还。 2、当初拆迁的分配法应该有存档的，所以大儿子想要推却的话，那是不可能的。 3、户口在哪个儿子上，和分拆迁房的利益是没有关系的。 4、如果老人执意要求归还当初的老房子平方，大儿子不给，可以上诉，会受到法律保护的。中国在针对老年人的合法和权利中保护老年人还是很强烈的。 5、还有，赡养老人，是每个女子的义务，不一定财产分给谁，谁一定要赡养。每个子女都要尽赡养老人的义务。

• 买的房子,房产证是别人的名字,有公,现在房屋拆了盖高层可以直接换成自己名字的新房产证吗,不要钱把

  很遗憾我所了解情况完全相反，目前国内对于公证书所委托人是不能将房屋过户到自己名下的，也不能转到自己配偶名下，但可以转到兄弟姐妹或者父母名下都没问题！

• 公公去世了,房产证是公公的名字,结婚八年了现在要离婚房子儿媳有份吗

  这里有多种情况，结婚的时候公公死了吗？婆婆死了吗？ 1、结婚的时候公公就死了，现在婆婆还没死，那就是老公他们家婚前财产，无权分得。只有等到婆婆死了才能分。 ------------- 如果结婚的时候公公没死，那现在婆婆死了吗？ 2、婆婆也死了，那房产就子女平均分，有几个孩子就分几份。对于你们夫妻自然是分到你老公头上，相当于你们婚姻存续期间的应得收入，离婚的时候可以计算份额算入夫妻共同财产。 3、婆婆还没死，那么我们假设那套房子值100万，那么100万就是婆婆和公公的共同财产，里面有婆婆50万是不能分的。另外50万分配情况如下，婆婆一份，每个子女一份，比如2个子女，那就是分成3份，你老公是其中一个子女大概得17万，这17万算你俩夫妻共同财产。

• 现在房产证上可以写几个名字

  房产证上可以写几个名字： 1，写几个人都没问题，贷款的也可以。 2，但写的人越多，要缴纳的税款就越多。 3，如果加父母名字，过世后也要再交遗产税。 4，但写名字的所有人要同时在场，持本人身份证。 5，写父母名字之后也可以取出公积金，延长贷款的期限，这是其中的好处。