通常,购房者,选中,想要,房子,发展商,一般,欲购者,一份,认购书,约定,房子,总价,单价,付款方式,内容,约定,认购书,签订,几天内,发展商处,签订,正式,购房,合同,签订,认购书,同时,购房者,还要,一笔,称为,定金,称为,认购金,还有,诚意金,等等,这笔,到底,属于,什么,性质,购房者,认购书,这笔, ,首先,认购金,定金,需要,澄清,两个,概念,法律,角度,二者,相同,特别,需要,说明,签订,认购书,交纳,认购,金并,不是,法律,规定,必须,过程,而是,房地产,交易,领域,一种,习惯,做法,

买房交定金要注意哪些事项

14869 次浏览 2019-03-20 14:01:47 提问 126

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通常,当购房者选中了想要的房子,发展商一般先要和欲购者签一份《认购书》,约定所购房子的房号、总价、单价、付款方式等内容,并约定在认购书签订后几天内到发展商处签订正式购房合同。在签订认购书的同时,购房者还要交一笔钱,有的称为“定金”,有的称为“认购金”,还有的叫“诚意金”等等。这笔钱到底属于什么性质?购房者签了认购书又不想买了,这笔钱到底该不该退? 首先,“认购金”与“定金”是需要澄清的两个概念。从法律角度上看,二者是不尽相同的。特别需要说明的是,签订认购书和交纳认购金并不是法律规定的必须过程,而是房地产交易领域的一种习惯做法,它通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后、准备进一步协商前签订的临时认购协议,通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款
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