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可以换房,前提你是否和开发商或二手房主签订购房合同。还有里面如果换房涉及违约条款你可能还要付一点违约金,原先的购房合同撕掉作废重新起草新的房屋合同.希望对你有帮助
房协
先要看你合同上是具体是怎么写的。是否有对方的违约情况，或者中介故意隐瞒事实。
如果没有证据证明当初开发商答应你要将五万元返还给你，恐怕全部返还是很难的。但是，订金2万元应当返还给你，定金3万适用定金罚则，如果开发商不承认你们之间的口头约定，开发商可以不予退化你这3万元定金。###开发商收取了你的5万元，你们之间的商品房关系已经成立，如果收据或订购书上写明了楼号，那么开发商不得将房屋再次，否则要双倍返还定金及订金（8万元）###收集好当时他说过这个话的证据，录音录像均可，然后要钱。###可以到法院起诉可以要求返还###及时通过诉讼解决问题。###该房屋已经出卖给他人了，开发商构成违约，可以去法院起诉要求双倍返还。###要求返还。继续找开发商协商。###这是可以要求返还的 开发商收取了你的5万元,你们之间的商品房关系已经成立,如果收据或订购书上写明了楼号,那么开发商不得将房屋再次
按照合同约定执行###你也没有减项呀
要是交了首付款后签约的过程中!什么售楼的各种理由不给你看的都是有问题的,合同协议的条款你不满意怎么办啊,检查完毕后再支付购房款 ,靠谱的办法是先看看这个房子是不是你喜欢的,查看开发商的预售许可证,小心啊 ,在研究下这个开发商怎么样?那你会相当的被动,为什么先交首付款不靠谱!买房不易,让售楼部再你付款前出示合同
当然要跟权人签合同。但是房子既然没有房产证,如何确定房子是谁的?你无论和谁签都是无法获得受到法律保护的房屋产权的,你想想,现在说房子是张三的,等你跟张三签了,又说房子是李四的,肯定有很大风险。这种房子找熟人买,像你描述的这家人,我看还是别买了,
可以协商解决。掌握证据祝你成功。这类情况我接触过，支持你！###正常定金是不可以退的 积极协商下###尽量协商解决吧。
公司那边有没有给你出效果图什么的。一般要退是可以退的,定金就退一部分、做设计还是花了时间精力的,做了效果图的话,毕竟人家出效果图交了定金吗
你的是买房协议书，房子买了之后，权归你，你可以处分你的房屋，卖方说违规，是违反法律法规的规定吗?如果是，你的装修不能违反规定。
去与人家协商吧...
这个实在是比较麻烦,房屋产权目前严格说,还不在你们争议双方的任何一方。所以,从这个意义上说,协议是无效的。 还房款,装修款是肯定的,再要点利息吧,商量一下,多给点利息。实在是房价比起7年前有了飞跃,翻了一番至少,不然不会有这个事。从另一方面,协商一下,能不能 房价涨的部分 分成。如果对方有房子住,无非觉得当初卖的了,你补给他一部分. 或者他收回房子,除了原价外,补上一部分给你。不行还是去找律师咨询吧,有点难度。 买房一定要找房屋权人买,转让当时,应该去找开发商,让其原购房合同更名(更换为你),这样的话,就名正言顺了。
可以确权,福利房有一定的人身属性。
一般是不会给退的,因为是你违约了,不过想办法说点好话吧,说不定能退一点过来###你属于违约,只能退还你一部分。建议你找老板协商吧!
全当花钱买个教训吧,当今社会是法制社会,一切以事实依据说话,如果你单方面毁约,定金是不能退回啦,如果合同中另有约定毁约条款,你还要必须缴纳一定数目的违约金
这是不合理的###这是没有道理的 这是没有道理的
这是行业的特点,正常的约定,不违反什么法律。
这主要看房主和中介公司了 理论上中介公司不予退还但总有个人情，你可以去说明原因，尽量表现的很凄惨 千万不要强硬 没准能要出来 还有就是打官司肯定赢不了
买房协议书是什么？装修网小编带您一起来了解。房屋买卖合同有效成立和产权过户登记是房屋产权转移的生效要件。登记是房屋产权转移的必要条件，而非房屋买卖合同的生效要件。房屋买卖合同只要具备书面形式、行为主体适格、意思表示真实、不违反社会公共利益等合同的一般生效条件，即为有效成立，双方当事人必须信守。
