卖方,交易,服务费,294元,评估,0.5%,1200元,个人,所得税,评估,4800,五年以上,免征,评估,评估,0.5%,1200元, 5,100元,总计,7594元,买方,契税,评估,1.5%,3600元,交易,服务费,294元,测绘费,160元,登记费,100元,房产证,125元,总计,4279元,不过,现在,房东,一般,所以,所有,过户费,买方,11873元,以上,只是,大概,估算,整个,过户,所需,费用,不会,这个,相差,

准备买一套98平米的房子,成交价24万,但是房子未满五年,过户的话需要多少钱

14869 次浏览 2019-03-20 14:01:47 提问 126

最新回答(1条回答)

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卖方:1、交易服务费:3元/平=294元 2、价格调节基金:评估价的0.5%=1200元 3、个人所得税:评估价的2%=4800(证满五年以上免征) 4、评估费:评估价的0.5%=1200元 5、查档:100元/份 总计:7594元 买方: 1、契税:评估价的1.5%=3600元 2、交易服务费:3元/平=294元 3、测绘费:160元/户 4、登记费:100元 5、取房产证:125元 总计:4279元 不过,现在房东一般都净收,所以所有过户费均由买方出,即11873元。 以上只是大概估算,但整个过户的所需费用不会跟这个数相差太远。
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